【横浜市保土ケ谷区鎌谷町79-3新築戸建て】★仲介手数料無料★（宮谷小学校・宮田中学校）
4月10日 値下げ
7,680万円
相鉄本線「天王町」駅徒歩18分
東海道本線「横浜」駅徒歩22分
相鉄本線「星川」駅徒歩19分
【外観】
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- 価格
- 7,680万円
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 159.13㎡
- 建物面積
- 110.96㎡
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 5LDK
LDK 0.0帖/洋室 0.0帖/洋室 0.0帖/洋室 0.0帖/洋室 0.0帖/和室 0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 110.96㎡(33.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 159.13㎡(48.13坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/100%
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 0.00㎡
- セットバック
- 要 3.85㎡
- 高圧線下面積
- 0.00㎡
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 二方(南東 公道 4.2m 間口 0.0m)(北西 公道 3.0m 間口 0.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/急傾斜地法、都市緑地法
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月18日
- 設備条件
-
- 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102434732
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年05月11日
- 次回更新予定日
- 2026年05月18日
- 取扱会社
-
- コノミハウジング
- 神奈川県横浜市西区岡野１丁目16-16 第２梅沢ビル５F
- TEL:045-594-6613
- 神奈川県知事 (3) 第28685号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
-
幼稚園
若草幼稚園
285ｍ（4分）
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公園
浅間台公園
322ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン横浜浅間台店
415ｍ（6分）
-
公園
宮ケ谷台公園
424ｍ（6分）
-
小学校
横浜市立宮谷小学校
520ｍ（7分）
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中学校
横浜市立宮田中学校
560ｍ（7分）
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スポーツ施設
ニッパツ三ツ沢球技場
647ｍ（9分）
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幼稚園
浅間幼育園
779ｍ（10分）
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その他
洪福寺松原商店街
1049ｍ（14分）
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総合病院
横浜市立市民病院
1195ｍ（15分）
-
その他
陸上自衛隊 横浜駐屯地
1206ｍ（16分）
-
スーパー
まいばすけっと 横浜峰岡店
1323ｍ（17分）
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ファミリーレストラン
ガスト横浜浅間町店
1339ｍ（17分）
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小児科
スマイルベビー
1357ｍ（17分）
-
和風料理
かごの屋 保土ヶ谷区役所前店
1453ｍ（19分）
-
市役所・区役所
横浜市保土ケ谷区役所
1487ｍ（19分）
-
ジム
横浜市 西スポーツセンター
1610ｍ（21分）
-
ホームセンター
ホームセンターコーナン保土ヶ谷星川店
1677ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
≪仲介手数料無料≫
建物は安心の１０年保証付です！
≪本日見学出来ます≫当日予約OK!
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基本情報
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【横浜市保土ケ谷区鎌谷町79-3新築戸建て】★仲介手数料無料★（宮谷小学校・宮田中学校）
7,680万円
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5LDK（110.96㎡）
よくあるご質問
他で費用がかからない？
当社では 契約書作成料55,000円のみ を頂いています。そのほかに追加料金が発生することはありません。お見積りもすべて事前に提示し、安心していただける透明性の高いご案内を徹底しています。
実際の諸費用の内訳は、こちらで公開しています。
➡諸費用の公開ページはこちら
無料に含まれるサービスは何？
以下のサポートをすべて無料で行っています。
- 物件提案・現地案内
- 住宅ローン事前審査サポート
- 契約条件の調整
- 役所・ハザード調査
- ローン本申込み・金消契約の立会い
- 司法書士・金融機関との調整
- 決済（残代金支払）の立会い
- ご入居後の相談
どの物件でも本当に無料？
はい、約9割の新築一戸建てで仲介手数料無料でご案内できます。 SUUMO・HOME’S・アットホーム・Yahoo不動産・現地販売会など、他社掲載の物件もほとんど対象です。
一部、売主側の契約条件により無料にできないケースもありますが、その際は必ず事前に理由をお伝えしていますのでご安心ください。
詳しくはこちらでも解説しています。
➡ 新築戸建ての無料になる場合を解説
アフターサービスは大丈夫でしょうか？
はい、ご安心ください。
新築一戸建てのアフターサービスは、仲介会社ではなく「売主（建築会社）」が行うものと法律で定められています。
そのため、どの不動産会社で購入しても保証内容は変わりません。仲介手数料が無料だからといって、アフターサービスが弱くなることは一切ありません。
新築住宅には一般的に、
・10年の瑕疵保証（構造・雨漏りなどの重大な不具合）
・売主が倒産した場合に備えた保険加入（義務化）
などの保証制度がセットになっており、国の法律（品確法）でしっかり守られています。
保証について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。
➡ 10年保証について
➡ 品確法とは？
➡ 地盤保証について
➡ 短期保証について
購入後の「この場合はどこに連絡したらいい？」というご相談も、いつでもお気軽にお問い合わせください。
途中で不動産会社を変えてもいい？
はい、基本的には変更できます。
不動産購入において、買主様には「依頼する不動産会社を自由に選ぶ権利」があります。
ただし、以下の場合は状況により異なるため、一度ご相談ください。
・購入申込書を提出している
・売主に個人情報が渡っている
・他社で契約手続きが進んでいる
無理に変更をすすめることはありませんので、
「迷っている」「相談だけしたい」という段階でも大丈夫です。
しつこい営業はされませんか？
はい、ご安心ください。
無理な営業・頻繁な連絡・急かすような対応は一切いたしません。
「ちょっと聞いてみたい」「費用だけ知りたい」という段階でも大歓迎です。お客様のペースに合わせて、必要な情報だけお伝えいたします。
当社をご利用した方の声はこちらからご覧いただけます。
➡ お客様の声
マイカー内見できますか？
はい、できます。
当社では現地集合・現地解散・マイカーでの内見に対応しています。
ご自宅からそのままお車で向かっていただき、
物件前で待ち合わせ → 内見 → 現地解散という流れも可能です。
また、内見時に住宅ローンのご相談も可能です。
「どの銀行が自分に合うか」など、初めての方にもわかりやすくご説明いたします。
頭金0円でも買えますか？
はい、頭金0円でも購入可能です。
金融機関によっては、諸費用までローンに組み込めるケースもあります。
ただし、頭金の有無によって返済計画が変わってきますので、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「頭金がどれくらい必要か知りたい」「0円でも大丈夫か不安」など、相談だけでも大歓迎です。
住宅ローンは、会社によって違いますか？
いいえ、不動産会社によって住宅ローンの条件が変わることはありません。住宅ローンはオンライン化が進み、どの会社経由でも金利・商品内容・審査基準は変わりません。
また、横浜銀行・りそな銀行・三井住友銀行・住信SBIネット銀行など、銀行も自由にお選びいただけます。
「どの銀行が自分に合うか分からない」という場合も、内見時にわかりやすくご説明いたしますので、気軽にお尋ねください。
対応エリアはどこですか？
当社の対応エリアは、「保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区・西区」 が中心です。
この4区に特化し、物件情報だけでなく、周辺環境・通学事情・生活利便性など、暮らしに関わる細かな情報までご案内できます。
上記のエリア以外でも新築一戸建のご購入をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
株式会社 このみ
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