【横浜市保土ケ谷区鎌谷町77-2新築戸建て】★仲介手数料無料★（宮谷小学校・宮田中学校）
12月5日 値下げ
9,280万円
東海道本線「横浜」駅徒歩23分
相鉄本線「星川」駅徒歩23分
ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩21分
【外観】
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- 価格
- 9,280万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 154.71㎡
- 建物面積
- 120.07㎡
- 築年月
- 2026年5月(予定)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 平日・休日問わずいつでもご覧いただけます。
鍵の手配がありますので、ご見学ご希望の【１時間】前までに
ご連絡いただけると内覧がスムーズに可能となります。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
◎30分コース：間取りを実際に確認、設備のご説明
◎1時間コース：30コースに加え、住宅ローンのご相談
◎2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
■ご予約方法
・オレンジ色の資料請求ボタンでお問い合わせ下さい。
・直接お電話で物件名をお伝え下さい。
【０４５－５９４－６６１３】
当日の内覧希望も承っておりますので、お気軽にご連絡下さい！ - 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK/洋室/洋室/洋室/洋室 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 120.07㎡(36.32坪)
- 土地面積(坪数)
- 154.71㎡(46.79坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/100%
- 築年月
- 2026年5月(予定)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(東 公道 5.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月26日
- 設備条件
-
- 現地見学会 / 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 93900350
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第25UDI1K建01996号
- 情報更新日
- 2026年01月19日
- 次回更新予定日
- 2026年01月26日
- 取扱会社
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- コノミハウジング
- 神奈川県横浜市西区岡野１丁目16-16 第２梅沢ビル５F
- TEL:045-594-6613
- 神奈川県知事 (3) 第28685号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- コノミハウジングでは不動産の購入をお客様に『一番メリットがある形』でお取引きをします。不動産購入時に物件金額とは別に必要になってくる「諸費用の大部分を占める」仲介手数料を最大無料でお取引きさせて頂きます。
購入者様が「不動産をもっと手が届きやすく」「理想の暮らし」を手に入れられるよう、精一杯のご協力をさせて頂きます。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。 -
幼稚園
若草幼稚園
302ｍ（4分）
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公園
浅間台公園
339ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン横浜浅間台店
398ｍ（5分）
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公園
宮ケ谷台公園
407ｍ（6分）
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中学校
横浜市立宮田中学校
499ｍ（7分）
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小学校
横浜市立宮谷小学校
503ｍ（7分）
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スポーツ施設
ニッパツ三ツ沢球技場
630ｍ（8分）
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幼稚園
浅間幼育園
762ｍ（10分）
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幼稚園
峰岡幼稚園
787ｍ（10分）
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そば・うどん
三代目 佐久良屋（うどん屋もみじ）
863ｍ（11分）
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ファーストフード
モスバーガー横浜浅間町店
1041ｍ（14分）
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その他
洪福寺松原商店街
1066ｍ（14分）
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総合病院
横浜市立市民病院
1178ｍ（15分）
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ファミリーレストラン
ガスト横浜浅間町店
1322ｍ（17分）
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高校
神奈川県立横浜翠嵐高等学校
1386ｍ（18分）
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居酒屋
げんきや
1439ｍ（18分）
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市役所・区役所
横浜市保土ケ谷区役所
1504ｍ（19分）
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ジム
横浜市 西スポーツセンター
1593ｍ（20分）
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小児科
横浜こどもクリニック
1635ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
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万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
セールスポイント
≪仲介手数料無料≫
建物は安心の１０年保証付です！
≪本日見学出来ます≫当日予約OK!
ポイント
シューズボックス 対面式キッチン 浴室乾燥機 床暖房 仲介手数料無料
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
【横浜市保土ケ谷区鎌谷町77-2新築戸建て】★仲介手数料無料★（宮谷小学校・宮田中学校）
9,280万円
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4LDK（120.07㎡）
よくあるご質問
他で費用がかからない？
当社では 契約書作成料55,000円のみ を頂いています。そのほかに追加料金が発生することはありません。お見積りもすべて事前に提示し、安心していただける透明性の高いご案内を徹底しています。
実際の諸費用の内訳は、こちらで公開しています。
➡諸費用の公開ページはこちら
無料に含まれるサービスは何？
以下のサポートをすべて無料で行っています。
- 物件提案・現地案内
- 住宅ローン事前審査サポート
- 契約条件の調整
- 役所・ハザード調査
- ローン本申込み・金消契約の立会い
- 司法書士・金融機関との調整
- 決済（残代金支払）の立会い
- ご入居後の相談
どの物件でも本当に無料？
はい、約9割の新築一戸建てで仲介手数料無料でご案内できます。 SUUMO・HOME’S・アットホーム・Yahoo不動産・現地販売会など、他社掲載の物件もほとんど対象です。
一部、売主側の契約条件により無料にできないケースもありますが、その際は必ず事前に理由をお伝えしていますのでご安心ください。
詳しくはこちらでも解説しています。
➡ 新築戸建ての無料になる場合を解説
アフターサービスは大丈夫でしょうか？
はい、ご安心ください。
新築一戸建てのアフターサービスは、仲介会社ではなく「売主（建築会社）」が行うものと法律で定められています。
そのため、どの不動産会社で購入しても保証内容は変わりません。仲介手数料が無料だからといって、アフターサービスが弱くなることは一切ありません。
新築住宅には一般的に、
・10年の瑕疵保証（構造・雨漏りなどの重大な不具合）
・売主が倒産した場合に備えた保険加入（義務化）
などの保証制度がセットになっており、国の法律（品確法）でしっかり守られています。
保証について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。
➡ 10年保証について
➡ 品確法とは？
➡ 地盤保証について
➡ 短期保証について
購入後の「この場合はどこに連絡したらいい？」というご相談も、いつでもお気軽にお問い合わせください。
途中で不動産会社を変えてもいい？
はい、基本的には変更できます。
不動産購入において、買主様には「依頼する不動産会社を自由に選ぶ権利」があります。
ただし、以下の場合は状況により異なるため、一度ご相談ください。
・購入申込書を提出している
・売主に個人情報が渡っている
・他社で契約手続きが進んでいる
無理に変更をすすめることはありませんので、
「迷っている」「相談だけしたい」という段階でも大丈夫です。
しつこい営業はされませんか？
はい、ご安心ください。
無理な営業・頻繁な連絡・急かすような対応は一切いたしません。
「ちょっと聞いてみたい」「費用だけ知りたい」という段階でも大歓迎です。お客様のペースに合わせて、必要な情報だけお伝えいたします。
当社をご利用した方の声はこちらからご覧いただけます。
➡ お客様の声
マイカー内見できますか？
はい、できます。
当社では現地集合・現地解散・マイカーでの内見に対応しています。
ご自宅からそのままお車で向かっていただき、
物件前で待ち合わせ → 内見 → 現地解散という流れも可能です。
また、内見時に住宅ローンのご相談も可能です。
「どの銀行が自分に合うか」など、初めての方にもわかりやすくご説明いたします。
頭金0円でも買えますか？
はい、頭金0円でも購入可能です。
金融機関によっては、諸費用までローンに組み込めるケースもあります。
ただし、頭金の有無によって返済計画が変わってきますので、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「頭金がどれくらい必要か知りたい」「0円でも大丈夫か不安」など、相談だけでも大歓迎です。
住宅ローンは、会社によって違いますか？
いいえ、不動産会社によって住宅ローンの条件が変わることはありません。住宅ローンはオンライン化が進み、どの会社経由でも金利・商品内容・審査基準は変わりません。
また、横浜銀行・りそな銀行・三井住友銀行・住信SBIネット銀行など、銀行も自由にお選びいただけます。
「どの銀行が自分に合うか分からない」という場合も、内見時にわかりやすくご説明いたしますので、気軽にお尋ねください。
対応エリアはどこですか？
当社の対応エリアは、「保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区・西区」 が中心です。
この4区に特化し、物件情報だけでなく、周辺環境・通学事情・生活利便性など、暮らしに関わる細かな情報までご案内できます。
上記のエリア以外でも新築一戸建のご購入をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
株式会社 このみ
◆ビッグターミナル「横浜」駅まで徒歩圏！
◆第1種低層住居専用地域の閑静な住環境
◆LDKは20.2帖以上の広さの広々4LDK♪
◆スマートコントロールキー・モニタ付インターホン付
◆外壁には旭化成ヘーベルパワーボードを採用
◆土地面積約46.7坪
◆敷地内にカースペース2台分有り