【駅近じゃないとダメですか？】バス便だから叶う、この広さと静けさ。17帖LDKのゆとりある暮らし★仲介手数料無料★ 1号棟
4月6日 値下げ
4,480万円
京急本線「井土ヶ谷」駅バス7分「永田町住宅前」停歩6分
横須賀線「保土ケ谷」駅バス11分横浜市営バス「狩場東」停歩2分
京急本線「弘明寺」駅徒歩39分
【外観】落ち着いたグレーを基調とした外観に、木目調のアクセントが映える上品なデザイン。バルコニーの張り出しが立体感を演出し、洗練された印象を与えます。
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- 価格
- 4,480万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 103.35㎡
- 建物面積
- 103.09㎡
- 築年月
- 2026年1月(予定)
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
LDK 0.0帖/洋室 0.0帖/洋室 0.0帖/洋室 0.0帖/S 0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 103.09㎡(31.18坪)
- 土地面積(坪数)
- 103.35㎡(31.26坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年1月(予定)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - 0万円 / 0万円
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- 0.00㎡
- セットバック
- 無 0.00㎡
- 高圧線下面積
- 0.00㎡
- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北東 私道 4.5m 間口 0.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2026年1月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年04月20日
- 設備条件
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- 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / コンロ２口以上 / コンロ３口
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 97056512
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R07SHC113638号
- 情報更新日
- 2026年04月13日
- 次回更新予定日
- 2026年04月20日
- 取扱会社
-
- コノミハウジング
- 神奈川県横浜市西区岡野１丁目16-16 第２梅沢ビル５F
- TEL:045-594-6613
- 神奈川県知事 (3) 第28685号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
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公園
狩場町第３公園
157ｍ（2分）
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公園
狩場町東公園
339ｍ（5分）
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公園
東伸ふれいあい公園
363ｍ（5分）
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小学校
横浜市立瀬戸ヶ谷小学校
512ｍ（7分）
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プール
保土ヶ谷プール
707ｍ（9分）
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ディスカウントショップ
MEGAドン・キホーテ狩場インター店
1283ｍ（17分）
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幼稚園
仲よし幼稚園
1285ｍ（17分）
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スポーツ施設
瀬戸ヶ谷スポーツ会館
1293ｍ（17分）
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そば・うどん
そば処 名古屋
1700ｍ（22分）
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中学校
横浜市立岩崎中学校
1745ｍ（22分）
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ショッピングセンター
権太坂スクエア
1903ｍ（24分）
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高校
神奈川県立光陵高等学校
1935ｍ（25分）
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高校
私立横浜清風高校
1947ｍ（25分）
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スイーツ
菓匠 栗山
2284ｍ（29分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
イベント情報
セールスポイント
～ 仲介手数料0円対象物件 ～
◆17帖超のLDKは開放感ある対面カウンターキッチン採用
◆食材や日用品のストックに便利なパントリー付き
◆衣類をたっぷり収納できるＷＩＣ完備
◆各所に収納を配置し、すっきりとした暮らしを実現
◆子育てグリーン住宅支援事業対象物件
◆長期優良住宅認定、安心して長く住める住まい
◆住宅性能評価7項目で高等級を取得
◆瀬戸ヶ谷小学校まで徒歩5分の安心の通学環境
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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3LDK＋S(納戸)（103.09㎡）
よくあるご質問
他で費用がかからない？
当社では 契約書作成料55,000円のみ を頂いています。そのほかに追加料金が発生することはありません。お見積りもすべて事前に提示し、安心していただける透明性の高いご案内を徹底しています。
実際の諸費用の内訳は、こちらで公開しています。
➡諸費用の公開ページはこちら
無料に含まれるサービスは何？
以下のサポートをすべて無料で行っています。
- 物件提案・現地案内
- 住宅ローン事前審査サポート
- 契約条件の調整
- 役所・ハザード調査
- ローン本申込み・金消契約の立会い
- 司法書士・金融機関との調整
- 決済（残代金支払）の立会い
- ご入居後の相談
どの物件でも本当に無料？
はい、約9割の新築一戸建てで仲介手数料無料でご案内できます。 SUUMO・HOME’S・アットホーム・Yahoo不動産・現地販売会など、他社掲載の物件もほとんど対象です。
一部、売主側の契約条件により無料にできないケースもありますが、その際は必ず事前に理由をお伝えしていますのでご安心ください。
詳しくはこちらでも解説しています。
➡ 新築戸建ての無料になる場合を解説
アフターサービスは大丈夫でしょうか？
はい、ご安心ください。
新築一戸建てのアフターサービスは、仲介会社ではなく「売主（建築会社）」が行うものと法律で定められています。
そのため、どの不動産会社で購入しても保証内容は変わりません。仲介手数料が無料だからといって、アフターサービスが弱くなることは一切ありません。
新築住宅には一般的に、
・10年の瑕疵保証（構造・雨漏りなどの重大な不具合）
・売主が倒産した場合に備えた保険加入（義務化）
などの保証制度がセットになっており、国の法律（品確法）でしっかり守られています。
保証について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。
➡ 10年保証について
➡ 品確法とは？
➡ 地盤保証について
➡ 短期保証について
購入後の「この場合はどこに連絡したらいい？」というご相談も、いつでもお気軽にお問い合わせください。
途中で不動産会社を変えてもいい？
はい、基本的には変更できます。
不動産購入において、買主様には「依頼する不動産会社を自由に選ぶ権利」があります。
ただし、以下の場合は状況により異なるため、一度ご相談ください。
・購入申込書を提出している
・売主に個人情報が渡っている
・他社で契約手続きが進んでいる
無理に変更をすすめることはありませんので、
「迷っている」「相談だけしたい」という段階でも大丈夫です。
しつこい営業はされませんか？
はい、ご安心ください。
無理な営業・頻繁な連絡・急かすような対応は一切いたしません。
「ちょっと聞いてみたい」「費用だけ知りたい」という段階でも大歓迎です。お客様のペースに合わせて、必要な情報だけお伝えいたします。
当社をご利用した方の声はこちらからご覧いただけます。
➡ お客様の声
マイカー内見できますか？
はい、できます。
当社では現地集合・現地解散・マイカーでの内見に対応しています。
ご自宅からそのままお車で向かっていただき、
物件前で待ち合わせ → 内見 → 現地解散という流れも可能です。
また、内見時に住宅ローンのご相談も可能です。
「どの銀行が自分に合うか」など、初めての方にもわかりやすくご説明いたします。
頭金0円でも買えますか？
はい、頭金0円でも購入可能です。
金融機関によっては、諸費用までローンに組み込めるケースもあります。
ただし、頭金の有無によって返済計画が変わってきますので、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「頭金がどれくらい必要か知りたい」「0円でも大丈夫か不安」など、相談だけでも大歓迎です。
住宅ローンは、会社によって違いますか？
いいえ、不動産会社によって住宅ローンの条件が変わることはありません。住宅ローンはオンライン化が進み、どの会社経由でも金利・商品内容・審査基準は変わりません。
また、横浜銀行・りそな銀行・三井住友銀行・住信SBIネット銀行など、銀行も自由にお選びいただけます。
「どの銀行が自分に合うか分からない」という場合も、内見時にわかりやすくご説明いたしますので、気軽にお尋ねください。
対応エリアはどこですか？
当社の対応エリアは、「保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区・西区」 が中心です。
この4区に特化し、物件情報だけでなく、周辺環境・通学事情・生活利便性など、暮らしに関わる細かな情報までご案内できます。
上記のエリア以外でも新築一戸建のご購入をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
梅澤 英孝
そう感じている方にこそ、一度見てほしいのが狩場町です。
確かに最寄りはバス便。ただその分、手に入るのは“静けさ”と“ゆとり”。慌ただしい駅前とは違い、落ち着いた住宅街の中で、自分たちのペースで暮らせる環境がここにはあります。
とはいえ不便かというと、そうでもない。保土ヶ谷駅へはバスでスムーズにアクセスでき、横浜まで約5分、品川までも約20分。都心との距離感はしっかりキープしています。
そしてこの家。17帖超のLDKに、対面キッチン、パントリー、WIC、ストレージルーム。正直、“欲しいものは全部入っている”設計です。収納量が多い家は、それだけで生活のストレスを減らしてくれます。
駅距離だけで家を選ぶのか、それとも暮らしやすさで選ぶのか。
その基準を一度リセットしたい方にこそ、刺さる一邸です。