【駅近だけど、ゴチャゴチャしていない街】坂本町の落ち着いた住環境×上星川駅徒歩4分の好立地、17帖超LDKの新築戸建て★仲介手数料無料★
5月21日 値下げ
6,180万円
相鉄本線「上星川」駅徒歩4分
相鉄本線「和田町」駅徒歩10分
相模鉄道相鉄新横浜「羽沢横浜国大」駅徒歩28分
【外観】スタイリッシュな3階建て住宅が堂々とした存在感。ビルトインガレージを備えた都市型プランで、限られた敷地を有効活用。完成が楽しみな一邸です。
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- 価格
- 6,180万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 54.92㎡
- 建物面積
- 105.77㎡
- 築年月
- 2026年4月(予定)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
LDK 17.3帖 1室/洋室 6.8帖 1室/S 6.2帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 4.6帖 1室 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 105.77㎡(31.99坪)
- 土地面積(坪数)
- 54.92㎡(16.61坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年4月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南東 公道 9.7m 間口 5.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域/緑化地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月08日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ビルトガレージ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 97415449
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第25KAK建確01209号
- 情報更新日
- 2026年06月01日
- 次回更新予定日
- 2026年06月08日
- 取扱会社
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- コノミハウジング
- 神奈川県横浜市西区岡野１丁目16-16 第２梅沢ビル５F
- TEL:045-594-6613
- 神奈川県知事 (3) 第28685号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- コノミハウジングでは不動産の購入をお客様に『一番メリットがある形』でお取引きをします。不動産購入時に物件金額とは別に必要になってくる「諸費用の大部分を占める」仲介手数料を最大無料でお取引きさせて頂きます。
購入者様が「不動産をもっと手が届きやすく」「理想の暮らし」を手に入れられるよう、精一杯のご協力をさせて頂きます。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。 -
コンビニエンスストア
セブンイレブン横浜坂本町店
89ｍ（2分）
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小学校
横浜市立坂本小学校
130ｍ（2分）
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公園
ふれあいせせらぎの道
272ｍ（4分）
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スーパー
そうてつローゼン上星川店
303ｍ（4分）
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銭湯
満天の湯
303ｍ（4分）
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その他
田辺青果店
331ｍ（5分）
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銭湯
横浜温泉黄金湯
335ｍ（5分）
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和風料理
花しん
409ｍ（6分）
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中華料理
旺福楼
428ｍ（6分）
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イタリア料理
ケーズデリ （K's deli）
429ｍ（6分）
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銭湯
上星川浴場
429ｍ（6分）
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小児科
おざき小児科
433ｍ（6分）
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幼稚園
にじいろ保育園上星川
515ｍ（7分）
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中学校
横浜市立保土ヶ谷中学校
576ｍ（8分）
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スーパー
サミットストア上星川店
609ｍ（8分）
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幼稚園
上星川幼稚園
703ｍ（9分）
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幼稚園
岩崎学園附属幼稚園
748ｍ（10分）
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ラーメン
寿々㐂家
804ｍ（11分）
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総合病院
横浜保土ケ谷中央病院
1433ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
～ 仲介手数料0円対象物件 ～
◆駅徒歩4分×フラットアクセスの“資産性ある立地”
◆南東公道×陽当たりの良さは現地で体感レベル
◆17帖超LDK＋収納充実、“狭さを感じさせない設計”
◆生活・教育施設が徒歩圏に揃うバランスの良さ
ポイント
フローリング クロゼット 追焚機能浴室 トイレ２ヶ所 洗面台
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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6,180万円
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3LDK＋S(納戸)（105.77㎡）
よくあるご質問
他で費用がかからない？
当社では 契約書作成料55,000円のみ を頂いています。そのほかに追加料金が発生することはありません。お見積りもすべて事前に提示し、安心していただける透明性の高いご案内を徹底しています。
実際の諸費用の内訳は、こちらで公開しています。
➡諸費用の公開ページはこちら
無料に含まれるサービスは何？
以下のサポートをすべて無料で行っています。
- 物件提案・現地案内
- 住宅ローン事前審査サポート
- 契約条件の調整
- 役所・ハザード調査
- ローン本申込み・金消契約の立会い
- 司法書士・金融機関との調整
- 決済（残代金支払）の立会い
- ご入居後の相談
どの物件でも本当に無料？
はい、約9割の新築一戸建てで仲介手数料無料でご案内できます。 SUUMO・HOME’S・アットホーム・Yahoo不動産・現地販売会など、他社掲載の物件もほとんど対象です。
一部、売主側の契約条件により無料にできないケースもありますが、その際は必ず事前に理由をお伝えしていますのでご安心ください。
詳しくはこちらでも解説しています。
➡ 新築戸建ての無料になる場合を解説
アフターサービスは大丈夫でしょうか？
はい、ご安心ください。
新築一戸建てのアフターサービスは、仲介会社ではなく「売主（建築会社）」が行うものと法律で定められています。
そのため、どの不動産会社で購入しても保証内容は変わりません。仲介手数料が無料だからといって、アフターサービスが弱くなることは一切ありません。
新築住宅には一般的に、
・10年の瑕疵保証（構造・雨漏りなどの重大な不具合）
・売主が倒産した場合に備えた保険加入（義務化）
などの保証制度がセットになっており、国の法律（品確法）でしっかり守られています。
保証について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。
➡ 10年保証について
➡ 品確法とは？
➡ 地盤保証について
➡ 短期保証について
購入後の「この場合はどこに連絡したらいい？」というご相談も、いつでもお気軽にお問い合わせください。
途中で不動産会社を変えてもいい？
はい、基本的には変更できます。
不動産購入において、買主様には「依頼する不動産会社を自由に選ぶ権利」があります。
ただし、以下の場合は状況により異なるため、一度ご相談ください。
・購入申込書を提出している
・売主に個人情報が渡っている
・他社で契約手続きが進んでいる
無理に変更をすすめることはありませんので、
「迷っている」「相談だけしたい」という段階でも大丈夫です。
しつこい営業はされませんか？
はい、ご安心ください。
無理な営業・頻繁な連絡・急かすような対応は一切いたしません。
「ちょっと聞いてみたい」「費用だけ知りたい」という段階でも大歓迎です。お客様のペースに合わせて、必要な情報だけお伝えいたします。
当社をご利用した方の声はこちらからご覧いただけます。
➡ お客様の声
マイカー内見できますか？
はい、できます。
当社では現地集合・現地解散・マイカーでの内見に対応しています。
ご自宅からそのままお車で向かっていただき、
物件前で待ち合わせ → 内見 → 現地解散という流れも可能です。
また、内見時に住宅ローンのご相談も可能です。
「どの銀行が自分に合うか」など、初めての方にもわかりやすくご説明いたします。
頭金0円でも買えますか？
はい、頭金0円でも購入可能です。
金融機関によっては、諸費用までローンに組み込めるケースもあります。
ただし、頭金の有無によって返済計画が変わってきますので、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「頭金がどれくらい必要か知りたい」「0円でも大丈夫か不安」など、相談だけでも大歓迎です。
住宅ローンは、会社によって違いますか？
いいえ、不動産会社によって住宅ローンの条件が変わることはありません。住宅ローンはオンライン化が進み、どの会社経由でも金利・商品内容・審査基準は変わりません。
また、横浜銀行・りそな銀行・三井住友銀行・住信SBIネット銀行など、銀行も自由にお選びいただけます。
「どの銀行が自分に合うか分からない」という場合も、内見時にわかりやすくご説明いたしますので、気軽にお尋ねください。
対応エリアはどこですか？
当社の対応エリアは、「保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区・西区」 が中心です。
この4区に特化し、物件情報だけでなく、周辺環境・通学事情・生活利便性など、暮らしに関わる細かな情報までご案内できます。
上記のエリア以外でも新築一戸建のご購入をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
株式会社 このみ
スーパーやドラッグストア、クリニックといった生活施設も徒歩圏に揃い、日々の暮らしにストレスを感じにくい環境。さらに小・中学校も近く、子育て世帯にとっても安心感のあるロケーションです。
本物件は、駅までフラットに歩ける点も見逃せないポイント。毎日の通勤・通学が当たり前にラクになる立地は、実際に住んでからこそ価値を実感できます。南東側道路に面した陽当たりの良さ、17帖超のLDKが生み出す開放感、そして収納力をしっかり確保した間取り設計。数字以上に「暮らしやすさ」を感じられる一邸です。
価格・立地・建物、この3つのバランスがここまで整う物件は多くありません。まずは一度、現地でこの“ちょうど良さ”をご体感ください。