【横浜市保土ケ谷区法泉2丁目11-8全2棟新築戸建て】★仲介手数料無料★（初音が丘小学校・橘中学校） 2号棟
4,480万円
横須賀線「保土ケ谷」駅バス10分相鉄バス「法泉町」停歩8分
相鉄本線「和田町」駅徒歩38分
横須賀線「東戸塚」駅徒歩39分
【外観パース】ブラックを基調としたスタイリッシュな外観デザインが目を引く新築戸建て。重厚感と高級感を兼ね備えた佇まいが魅力です。カースペース2台分を確保し、ゆとりある敷地で快適な暮らしを実現します。
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- 価格
- 4,480万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 123.07㎡
- 建物面積
- 98.44㎡
- 築年月
- 2026年11月(予定)
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK/洋室/洋室/洋室/洋室 - 向き
- 東
- 建物面積(坪数)
- 98.44㎡(29.77坪)
- 土地面積(坪数)
- 123.07㎡(37.22坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2026年11月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(西 公道 6.5m 間口 6.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月20日
- 設備条件
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- 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104662035
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第2026SBC-確00014M号
- 情報更新日
- 2026年07月13日
- 次回更新予定日
- 2026年07月20日
- 取扱会社
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- コノミハウジング
- 神奈川県横浜市西区岡野１丁目16-16 第２梅沢ビル５F
- TEL:045-594-6613
- 神奈川県知事 (3) 第28685号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
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幼稚園
初音丘幼稚園
924ｍ（12分）
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小学校
横浜市立初音が丘小学校
1021ｍ（13分）
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ディスカウントショップ
MEGAドン・キホーテ狩場インター店
1373ｍ（18分）
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ドラッグストア
クリエイトエス・ディー保土ヶ谷仏向町店
1677ｍ（21分）
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幼稚園
立正桜ケ丘幼稚園
1695ｍ（22分）
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スーパー
まいばすけっと新桜ヶ丘店
1781ｍ（23分）
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スーパー
ユーコープ新桜ヶ丘店
1802ｍ（23分）
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その他
花屋四季
1978ｍ（25分）
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中学校
横浜市立橘中学校
2054ｍ（26分）
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スーパー
フジ新桜ヶ丘店
2078ｍ（26分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
～ 仲介手数料0円対象物件 ～
◆広々約18.6帖のLDKが家族団らんの時間を演出
◆回遊性のある2WAYキッチンで家事動線良好
◆全居室5.3帖以上を確保したゆとりある4LDK
◆1階洋室は在宅ワークや客間としても活用可能
◆全居室収納付きで住空間をすっきり整理整頓
◆防音性・断熱性に優れたペアガラス採用
◆並列2台駐車可能（車種による）
◆前面道路幅員約6.5mで車庫入れもスムーズ
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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【横浜市保土ケ谷区法泉2丁目11-8全2棟新築戸建て】★仲介手数料無料★（初音が丘小学校・橘中学校）
4,480万円
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4LDK（98.44㎡）
よくあるご質問
他で費用がかからない？
当社では 契約書作成料55,000円のみ を頂いています。そのほかに追加料金が発生することはありません。お見積りもすべて事前に提示し、安心していただける透明性の高いご案内を徹底しています。
実際の諸費用の内訳は、こちらで公開しています。
➡諸費用の公開ページはこちら
無料に含まれるサービスは何？
以下のサポートをすべて無料で行っています。
- 物件提案・現地案内
- 住宅ローン事前審査サポート
- 契約条件の調整
- 役所・ハザード調査
- ローン本申込み・金消契約の立会い
- 司法書士・金融機関との調整
- 決済（残代金支払）の立会い
- ご入居後の相談
どの物件でも本当に無料？
はい、約9割の新築一戸建てで仲介手数料無料でご案内できます。 SUUMO・HOME’S・アットホーム・Yahoo不動産・現地販売会など、他社掲載の物件もほとんど対象です。
一部、売主側の契約条件により無料にできないケースもありますが、その際は必ず事前に理由をお伝えしていますのでご安心ください。
詳しくはこちらでも解説しています。
➡ 新築戸建ての無料になる場合を解説
アフターサービスは大丈夫でしょうか？
はい、ご安心ください。
新築一戸建てのアフターサービスは、仲介会社ではなく「売主（建築会社）」が行うものと法律で定められています。
そのため、どの不動産会社で購入しても保証内容は変わりません。仲介手数料が無料だからといって、アフターサービスが弱くなることは一切ありません。
新築住宅には一般的に、
・10年の瑕疵保証（構造・雨漏りなどの重大な不具合）
・売主が倒産した場合に備えた保険加入（義務化）
などの保証制度がセットになっており、国の法律（品確法）でしっかり守られています。
保証について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。
➡ 10年保証について
➡ 品確法とは？
➡ 地盤保証について
➡ 短期保証について
購入後の「この場合はどこに連絡したらいい？」というご相談も、いつでもお気軽にお問い合わせください。
途中で不動産会社を変えてもいい？
はい、基本的には変更できます。
不動産購入において、買主様には「依頼する不動産会社を自由に選ぶ権利」があります。
ただし、以下の場合は状況により異なるため、一度ご相談ください。
・購入申込書を提出している
・売主に個人情報が渡っている
・他社で契約手続きが進んでいる
無理に変更をすすめることはありませんので、
「迷っている」「相談だけしたい」という段階でも大丈夫です。
しつこい営業はされませんか？
はい、ご安心ください。
無理な営業・頻繁な連絡・急かすような対応は一切いたしません。
「ちょっと聞いてみたい」「費用だけ知りたい」という段階でも大歓迎です。お客様のペースに合わせて、必要な情報だけお伝えいたします。
当社をご利用した方の声はこちらからご覧いただけます。
➡ お客様の声
マイカー内見できますか？
はい、できます。
当社では現地集合・現地解散・マイカーでの内見に対応しています。
ご自宅からそのままお車で向かっていただき、
物件前で待ち合わせ → 内見 → 現地解散という流れも可能です。
また、内見時に住宅ローンのご相談も可能です。
「どの銀行が自分に合うか」など、初めての方にもわかりやすくご説明いたします。
頭金0円でも買えますか？
はい、頭金0円でも購入可能です。
金融機関によっては、諸費用までローンに組み込めるケースもあります。
ただし、頭金の有無によって返済計画が変わってきますので、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「頭金がどれくらい必要か知りたい」「0円でも大丈夫か不安」など、相談だけでも大歓迎です。
住宅ローンは、会社によって違いますか？
いいえ、不動産会社によって住宅ローンの条件が変わることはありません。住宅ローンはオンライン化が進み、どの会社経由でも金利・商品内容・審査基準は変わりません。
また、横浜銀行・りそな銀行・三井住友銀行・住信SBIネット銀行など、銀行も自由にお選びいただけます。
「どの銀行が自分に合うか分からない」という場合も、内見時にわかりやすくご説明いたしますので、気軽にお尋ねください。
対応エリアはどこですか？
当社の対応エリアは、「保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区・西区」 が中心です。
この4区に特化し、物件情報だけでなく、周辺環境・通学事情・生活利便性など、暮らしに関わる細かな情報までご案内できます。
上記のエリア以外でも新築一戸建のご購入をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
梅澤 英孝
間取りはファミリー層に人気の4LDK。1階には約18.6帖の広々としたLDKを配置し、ご家族がゆったりと過ごせる開放的な空間を実現しています。キッチンは使い勝手の良い2WAY動線を採用しており、家事効率にも配慮された設計です。また、1階には約6.9帖の洋室があり、在宅ワークスペースや客間、ご家族の寝室などライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
2階には3部屋の洋室を配置し、全居室5.3帖以上の広さを確保。各居室に収納スペースを備えているため、お部屋を広く使うことができます。家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できるのも魅力です。
設備面では、防音性・断熱性に優れたペアガラスやモニター付きインターホンを採用し、快適性と防犯性にも配慮されています。カースペースは並列2台駐車可能（車種による）で、ご夫婦それぞれがお車を所有されているご家庭にもおすすめです。
前面道路は約6.5mとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズ。周辺は落ち着いた住環境が広がり、子育て世代にもおすすめの立地です。広々としたLDKと使いやすい間取り、スタイリッシュな外観が魅力の一邸です。ぜひ現地にて実際の住み心地をご体感ください。仲介手数料無料でご紹介可能です。