【横浜市保土ケ谷区霞台40-3-1全3棟新築戸建て】★仲介手数料無料★（桜台小学校・岩崎中学校） 3号棟
6,790万円
横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩11分
相鉄本線「天王町」駅徒歩20分
相鉄本線「星川」駅徒歩23分
【外観パース】重厚感あるスタイリッシュな外観デザインが印象的な全3棟の新築分譲住宅。ブラックやグレーを基調とした洗練された佇まいで、保土ケ谷駅徒歩11分の利便性と開放感ある住環境を兼ね備えた魅力の街並みです。
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- 価格
- 6,790万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 128.67㎡
- 建物面積
- 105.98㎡
- 築年月
- 2026年10月(予定)
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 3戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK/洋室/洋室/洋室/洋室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 105.98㎡(32.05坪)
- 土地面積(坪数)
- 128.67㎡(38.92坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2026年10月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
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59.00㎡
私道負担割合 : 1/3 - セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(東 公道 7.4m)(北 私道 2.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 3区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/宅地造成等工事規制区域 ※協定地0.245ｍ2含
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月13日
- 設備条件
-
- 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104242697
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第2025SBC-確0181Y号
- 情報更新日
- 2026年07月06日
- 次回更新予定日
- 2026年07月13日
- 取扱会社
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- コノミハウジング
- 神奈川県横浜市西区岡野１丁目16-16 第２梅沢ビル５F
- TEL:045-594-6613
- 神奈川県知事 (3) 第28685号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
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保育園
霞台保育園
35ｍ（1分）
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公園
霞台公園
117ｍ（2分）
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その他
見上商店
479ｍ（6分）
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スーパー
まいばすけっと保土ヶ谷町店
532ｍ（7分）
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小学校
横浜市立桜台小学校
543ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン横浜帷子町２丁目店
579ｍ（8分）
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スーパー
まいばすけっと保土ヶ谷橋店
624ｍ（8分）
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幼稚園
保土ヶ谷幼稚園
801ｍ（11分）
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寿司
千成鮨
948ｍ（12分）
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小児科
あだち小児科
956ｍ（12分）
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ショッピングセンター
ビーンズ保土ヶ谷
969ｍ（13分）
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中華料理
横浜とんとん
1003ｍ（13分）
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幼稚園
セント・メリー幼稚園
1044ｍ（14分）
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その他
横浜ビジネスパーク（YBP）
1088ｍ（14分）
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スイーツ
保寿堂
1132ｍ（15分）
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中学校
横浜市立岩崎中学校
1180ｍ（15分）
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ジム
横浜市 保土ケ谷スポーツセンター
1235ｍ（16分）
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寺院・神社
神明社
1244ｍ（16分）
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居酒屋
とりいりもんじ
1306ｍ（17分）
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和風料理
うな平
1341ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
～ 仲介手数料0円対象物件 ～
◆約19.8帖の広々LDKは天井高約3.4mの開放感ある空間
◆JR横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩11分の利便性
◆約13.5帖の大型ルーフバルコニー付き
◆約7.9帖の主寝室には大型クローゼットを完備
◆家族との会話が弾む開放的な対面キッチン
◆並列2台駐車可能で来客時も安心
◆木造住宅用制震装置「MAMORY」搭載
◆省エネ基準適合住宅で快適な暮らしをサポート
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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6,790万円
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4LDK（105.98㎡）
よくあるご質問
他で費用がかからない？
当社では 契約書作成料55,000円のみ を頂いています。そのほかに追加料金が発生することはありません。お見積りもすべて事前に提示し、安心していただける透明性の高いご案内を徹底しています。
実際の諸費用の内訳は、こちらで公開しています。
➡諸費用の公開ページはこちら
無料に含まれるサービスは何？
以下のサポートをすべて無料で行っています。
- 物件提案・現地案内
- 住宅ローン事前審査サポート
- 契約条件の調整
- 役所・ハザード調査
- ローン本申込み・金消契約の立会い
- 司法書士・金融機関との調整
- 決済（残代金支払）の立会い
- ご入居後の相談
どの物件でも本当に無料？
はい、約9割の新築一戸建てで仲介手数料無料でご案内できます。 SUUMO・HOME’S・アットホーム・Yahoo不動産・現地販売会など、他社掲載の物件もほとんど対象です。
一部、売主側の契約条件により無料にできないケースもありますが、その際は必ず事前に理由をお伝えしていますのでご安心ください。
詳しくはこちらでも解説しています。
➡ 新築戸建ての無料になる場合を解説
アフターサービスは大丈夫でしょうか？
はい、ご安心ください。
新築一戸建てのアフターサービスは、仲介会社ではなく「売主（建築会社）」が行うものと法律で定められています。
そのため、どの不動産会社で購入しても保証内容は変わりません。仲介手数料が無料だからといって、アフターサービスが弱くなることは一切ありません。
新築住宅には一般的に、
・10年の瑕疵保証（構造・雨漏りなどの重大な不具合）
・売主が倒産した場合に備えた保険加入（義務化）
などの保証制度がセットになっており、国の法律（品確法）でしっかり守られています。
保証について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。
➡ 10年保証について
➡ 品確法とは？
➡ 地盤保証について
➡ 短期保証について
購入後の「この場合はどこに連絡したらいい？」というご相談も、いつでもお気軽にお問い合わせください。
途中で不動産会社を変えてもいい？
はい、基本的には変更できます。
不動産購入において、買主様には「依頼する不動産会社を自由に選ぶ権利」があります。
ただし、以下の場合は状況により異なるため、一度ご相談ください。
・購入申込書を提出している
・売主に個人情報が渡っている
・他社で契約手続きが進んでいる
無理に変更をすすめることはありませんので、
「迷っている」「相談だけしたい」という段階でも大丈夫です。
しつこい営業はされませんか？
はい、ご安心ください。
無理な営業・頻繁な連絡・急かすような対応は一切いたしません。
「ちょっと聞いてみたい」「費用だけ知りたい」という段階でも大歓迎です。お客様のペースに合わせて、必要な情報だけお伝えいたします。
当社をご利用した方の声はこちらからご覧いただけます。
➡ お客様の声
マイカー内見できますか？
はい、できます。
当社では現地集合・現地解散・マイカーでの内見に対応しています。
ご自宅からそのままお車で向かっていただき、
物件前で待ち合わせ → 内見 → 現地解散という流れも可能です。
また、内見時に住宅ローンのご相談も可能です。
「どの銀行が自分に合うか」など、初めての方にもわかりやすくご説明いたします。
頭金0円でも買えますか？
はい、頭金0円でも購入可能です。
金融機関によっては、諸費用までローンに組み込めるケースもあります。
ただし、頭金の有無によって返済計画が変わってきますので、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「頭金がどれくらい必要か知りたい」「0円でも大丈夫か不安」など、相談だけでも大歓迎です。
住宅ローンは、会社によって違いますか？
いいえ、不動産会社によって住宅ローンの条件が変わることはありません。住宅ローンはオンライン化が進み、どの会社経由でも金利・商品内容・審査基準は変わりません。
また、横浜銀行・りそな銀行・三井住友銀行・住信SBIネット銀行など、銀行も自由にお選びいただけます。
「どの銀行が自分に合うか分からない」という場合も、内見時にわかりやすくご説明いたしますので、気軽にお尋ねください。
対応エリアはどこですか？
当社の対応エリアは、「保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区・西区」 が中心です。
この4区に特化し、物件情報だけでなく、周辺環境・通学事情・生活利便性など、暮らしに関わる細かな情報までご案内できます。
上記のエリア以外でも新築一戸建のご購入をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
株式会社 このみ
さらに約13.5帖の大型ルーフバルコニーを設置。開放感ある眺望を楽しみながら、休日のリラックスタイムやアウトドアリビングとしても活躍しそうです。主寝室にはファミリークローゼットを備え、SICやパントリーなど収納スペースも豊富。生活感を抑えながらスッキリと暮らせる間取り設計となっています。
並列2台駐車可能なカースペースも魅力で、お車を複数台所有されるご家庭にもおすすめです。また、木造住宅用制震装置「MAMORY」を搭載し、万が一の地震にも配慮された安心設計。省エネ基準適合住宅のため、快適性と省エネ性能を兼ね備えています。デザイン性・開放感・機能性を高いレベルで兼ね備えた、こだわり感じる一邸です。