【保土ヶ谷駅徒歩10分、高台×静けさ】20帖LDKのゆとりある住まい】｜仲介手数料無料 A号棟
4月6日 値下げ
5,750万円
横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩10分
相鉄本線「西横浜」駅徒歩18分
相鉄本線「天王町」駅徒歩19分
【居間・リビング】20帖の広々としたLDKは南側からの陽光が差し込み明るく開放的な空間。大きな窓から外へつながり、実際の広さ以上のゆとりを感じられます。家族でゆったり過ごせる心地よいリビングです。
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- 価格
- 5,750万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 140.98㎡
- 建物面積
- 103.09㎡
- 築年月
- 2025年7月(新築)
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 0.0帖/洋室 0.0帖/洋室 0.0帖/洋室 0.0帖/洋室 0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 103.09㎡(31.18坪)
- 土地面積(坪数)
- 140.98㎡(42.64坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 2025年7月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - 0万円 / 0万円
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- 0.00㎡
- セットバック
- 無 0.00㎡
- 高圧線下面積
- 0.00㎡
- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南西 公道 4.0m 間口 0.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域/緑化地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年04月20日
- 設備条件
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- 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 96155582
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年04月13日
- 次回更新予定日
- 2026年04月20日
- 取扱会社
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- コノミハウジング
- 神奈川県横浜市西区岡野１丁目16-16 第２梅沢ビル５F
- TEL:045-594-6613
- 神奈川県知事 (3) 第28685号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
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幼稚園
トキワ保育園
262ｍ（4分）
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総合病院
聖隷横浜病院
315ｍ（4分）
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中学校
横浜市立岩井原中学校
473ｍ（6分）
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公園
池ノ上公園
552ｍ（7分）
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小学校
横浜市立富士見台小学校
578ｍ（8分）
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保育園
昴保育園
616ｍ（8分）
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寿司
千成鮨
628ｍ（8分）
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ショッピングセンター
ビーンズ保土ヶ谷
806ｍ（11分）
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スーパー
富士ガーデン保土ヶ谷店
832ｍ（11分）
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スーパー
フジ保土ヶ谷店
850ｍ（11分）
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スーパー
フジフルハウス保土ヶ谷店
927ｍ（12分）
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その他
藤棚商店会
981ｍ（13分）
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和風料理
うな平
1002ｍ（13分）
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居酒屋
とりいりもんじ
1037ｍ（13分）
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その他
岩間市民プラザ
1077ｍ（14分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
イベント情報
セールスポイント
~ 仲介手数料0円対象物件 ~
◆西区元久保町・全2棟の新築分譲住宅
◆土地約42.6坪×建物約31.1坪のゆとりある住まい
◆南向き×二面採光の明るいLDKは広々約20帖
◆リビングイン階段で家族の会話が自然に生まれる設計
◆Low-E複層ガラス・高効率給湯器採用の省エネ住宅
◆小・中学校ともに徒歩6分圏内で子育て世代にも安心
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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【保土ヶ谷駅徒歩10分、高台×静けさ】20帖LDKのゆとりある住まい】｜仲介手数料無料
5,750万円
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4LDK（103.09㎡）
よくあるご質問
他で費用がかからない？
当社では 契約書作成料55,000円のみ を頂いています。そのほかに追加料金が発生することはありません。お見積りもすべて事前に提示し、安心していただける透明性の高いご案内を徹底しています。
実際の諸費用の内訳は、こちらで公開しています。
➡諸費用の公開ページはこちら
無料に含まれるサービスは何？
以下のサポートをすべて無料で行っています。
- 物件提案・現地案内
- 住宅ローン事前審査サポート
- 契約条件の調整
- 役所・ハザード調査
- ローン本申込み・金消契約の立会い
- 司法書士・金融機関との調整
- 決済（残代金支払）の立会い
- ご入居後の相談
どの物件でも本当に無料？
はい、約9割の新築一戸建てで仲介手数料無料でご案内できます。 SUUMO・HOME’S・アットホーム・Yahoo不動産・現地販売会など、他社掲載の物件もほとんど対象です。
一部、売主側の契約条件により無料にできないケースもありますが、その際は必ず事前に理由をお伝えしていますのでご安心ください。
詳しくはこちらでも解説しています。
➡ 新築戸建ての無料になる場合を解説
アフターサービスは大丈夫でしょうか？
はい、ご安心ください。
新築一戸建てのアフターサービスは、仲介会社ではなく「売主（建築会社）」が行うものと法律で定められています。
そのため、どの不動産会社で購入しても保証内容は変わりません。仲介手数料が無料だからといって、アフターサービスが弱くなることは一切ありません。
新築住宅には一般的に、
・10年の瑕疵保証（構造・雨漏りなどの重大な不具合）
・売主が倒産した場合に備えた保険加入（義務化）
などの保証制度がセットになっており、国の法律（品確法）でしっかり守られています。
保証について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。
➡ 10年保証について
➡ 品確法とは？
➡ 地盤保証について
➡ 短期保証について
購入後の「この場合はどこに連絡したらいい？」というご相談も、いつでもお気軽にお問い合わせください。
途中で不動産会社を変えてもいい？
はい、基本的には変更できます。
不動産購入において、買主様には「依頼する不動産会社を自由に選ぶ権利」があります。
ただし、以下の場合は状況により異なるため、一度ご相談ください。
・購入申込書を提出している
・売主に個人情報が渡っている
・他社で契約手続きが進んでいる
無理に変更をすすめることはありませんので、
「迷っている」「相談だけしたい」という段階でも大丈夫です。
しつこい営業はされませんか？
はい、ご安心ください。
無理な営業・頻繁な連絡・急かすような対応は一切いたしません。
「ちょっと聞いてみたい」「費用だけ知りたい」という段階でも大歓迎です。お客様のペースに合わせて、必要な情報だけお伝えいたします。
当社をご利用した方の声はこちらからご覧いただけます。
➡ お客様の声
マイカー内見できますか？
はい、できます。
当社では現地集合・現地解散・マイカーでの内見に対応しています。
ご自宅からそのままお車で向かっていただき、
物件前で待ち合わせ → 内見 → 現地解散という流れも可能です。
また、内見時に住宅ローンのご相談も可能です。
「どの銀行が自分に合うか」など、初めての方にもわかりやすくご説明いたします。
頭金0円でも買えますか？
はい、頭金0円でも購入可能です。
金融機関によっては、諸費用までローンに組み込めるケースもあります。
ただし、頭金の有無によって返済計画が変わってきますので、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「頭金がどれくらい必要か知りたい」「0円でも大丈夫か不安」など、相談だけでも大歓迎です。
住宅ローンは、会社によって違いますか？
いいえ、不動産会社によって住宅ローンの条件が変わることはありません。住宅ローンはオンライン化が進み、どの会社経由でも金利・商品内容・審査基準は変わりません。
また、横浜銀行・りそな銀行・三井住友銀行・住信SBIネット銀行など、銀行も自由にお選びいただけます。
「どの銀行が自分に合うか分からない」という場合も、内見時にわかりやすくご説明いたしますので、気軽にお尋ねください。
対応エリアはどこですか？
当社の対応エリアは、「保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区・西区」 が中心です。
この4区に特化し、物件情報だけでなく、周辺環境・通学事情・生活利便性など、暮らしに関わる細かな情報までご案内できます。
上記のエリア以外でも新築一戸建のご購入をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
梅澤 英孝
そんな少しわがままな条件に応えてくれるのが、この元久保町です。保土ヶ谷駅徒歩10分という距離にありながら、周辺は低層住宅が中心の落ち着いた住宅地。
さらに山頂付近という地形のため高い建物が少なく、空の広がりと抜け感をしっかり感じられる環境です。風の通りも良く、日当たりにも恵まれ、実際に現地に立つとその開放感が伝わります。
本物件は南向きで陽当たりが良く、約20帖のLDKにはやわらかな光が広がる心地よい空間。利便性だけでなく、静けさや住環境も大切にしたい方にこそ選んでいただきたい一邸です。