【横浜市瀬谷区宮沢2丁目6-3全4棟新築戸建て】★仲介手数料無料★（南瀬谷小学校・南瀬谷中学校）

【横浜市瀬谷区宮沢2丁目6-3全4棟新築戸建て】★仲介手数料無料★（南瀬谷小学校・南瀬谷中学校）の基本情報

物件名

【横浜市瀬谷区宮沢2丁目6-3全4棟新築戸建て】★仲介手数料無料★（南瀬谷小学校・南瀬谷中学校）

価格

4,580万円～5,080万円

建物面積

105.99㎡～108.47㎡

土地面積

37.52坪～43.38坪(124.05㎡～143.43㎡)

築年月

2026年2月（予定）

総戸数

4戸

所在地

神奈川県横浜市瀬谷区宮沢２丁目6-3

交通

相鉄本線「三ツ境」駅 バス7分 「南台B集会場」 停歩6分

相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩27分

相鉄本線「希望ケ丘」駅 徒歩37分

情報の見方

【横浜市瀬谷区宮沢2丁目6-3全4棟新築戸建て】★仲介手数料無料★（南瀬谷小学校・南瀬谷中学校）の詳細情報

設備条件

設備(その他)

-

駐車場/月額

有(2台)/0円

土地権利

所有権

国土法届出

不要

用途地域

第一種低層住居専用

取引態様

仲介

引渡し

2026年3月上旬

備考

【宮沢エリアの特徴】
宮沢一丁目・二丁目は、昔ながらののどかな風情に加え、宅地開発が進んでおり、まさに新興住宅地としての利便性が整いつつあります。特に、住宅用地としての整備が進み、安心して住まうための環境が整っています。

宮沢エリアは幹線道路に囲まれており、通勤やお出かけなどの交通アクセスは非常に便利です。ただし、抜け道として使われやすい場所もあるため、通学時や朝夕の時間帯には一部混雑の懸念がある点にもご注意ください。

【宮沢の教育環境】
宮沢一丁目〜四丁目は通学区域として「南瀬谷小学校」「原小学校」の両方にまたがっており、それぞれ対応する中学校は「南瀬谷中学校」「原中学校」です。たとえば、南瀬谷小学校の区域にあたる宮沢一丁目27〜37番地、宮沢二丁目1〜15番地などは南瀬谷中学校へ進学できます。一方、宮沢一丁目6〜26番地、宮沢二丁目16〜20番地、宮沢三丁目および宮沢四丁目は原中学校の学区域に含まれます。こうした多様な学区設定は、お子さまにあった学校選びの幅を広げる可能性をもたらしています。

【宮沢の交通アクセスと利便性】
三ツ境駅や瀬谷駅、いずみ野駅など複数の駅が利用可能で、いずれもバスや徒歩でアクセスできる距離です。幹線道路としては、瀬谷柏尾線や厚木街道、鴨居上飯田線、環状３号などが通っており、車での移動にも大変便利です。これらの道路により、通勤・通学のみならず、お子さまと出かける週末のお出かけ先も幅広く選択できます。

情報の見方