横浜駅1駅の利便性×落ち着いた住環境｜56坪超の新築戸建て★仲介手数料無料★
6月4日 値下げ
4,180万円
横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩11分
相鉄本線「天王町」駅徒歩15分
京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩11分
【外観】ブラックを基調としたスタイリッシュな外観デザイン。シャープなフォルムが街並みに映え、存在感のある一邸に仕上がっています。
- 価格
- 4,180万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 185.51㎡
- 建物面積
- 96.05㎡
- 築年月
- 2026年3月(予定)
セールスポイント
～ 仲介手数料0円対象物件 ～
◆約16帖の開放感あるLDK
◆土地面積56坪超のゆとりある敷地
◆多用途に使える便利な畳コーナー付き
◆家族との会話が弾む対面式キッチン採用
◆高効率省エネ給湯器「ecoジョーズ」搭載
◆全居室収納付きの使いやすい間取り
◆小・中学校ともに徒歩5分圏内で子育て環境良好
◆横浜駅まで1駅の快適アクセス
◆鎌倉・湘南方面へもアクセスしやすい立地
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
LDK/洋室/洋室/洋室/S
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 96.05㎡(29.05坪)
- 土地面積(坪数)
- 185.51㎡(56.11坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 2026年3月(予定)
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 借地料 /
借地期間 - 24,750円 / 20年
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(西 公道 6.0m 間口 11.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 文化財保護法/宅地造成及び特定盛土等規制法/緑化地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月08日
設備条件
- 設備条件
-
- 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 102221600
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第KBI-YKH25-10-2186号
- 情報更新日
- 2026年06月04日
- 次回更新予定日
- 2026年06月08日
- 取扱会社
-
- コノミハウジング
- 神奈川県横浜市西区岡野１丁目16-16 第２梅沢ビル５F
- TEL:045-594-6613
- 神奈川県知事 (3) 第28685号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
周辺施設
-
小学校
横浜市立富士見台小学校
262ｍ（4分）
-
高校
私立横浜清風高校
323ｍ（5分）
-
中学校
横浜市立岩井原中学校
369ｍ（5分）
-
寿司
千成鮨
799ｍ（10分）
-
総合病院
聖隷横浜病院
838ｍ（11分）
-
スーパー
まいばすけっと保土ヶ谷橋店
898ｍ（12分）
-
スーパー
フジフルハウス保土ヶ谷店
960ｍ（12分）
-
ショッピングセンター
ビーンズ保土ヶ谷
963ｍ（13分）
-
スーパー
富士ガーデン保土ヶ谷店
989ｍ（13分）
-
幼稚園
トキワ保育園
1001ｍ（13分）
-
小児科
あだち小児科
1248ｍ（16分）
-
幼稚園
セント・メリー幼稚園
1273ｍ（16分）
-
スポーツ施設
瀬戸ヶ谷スポーツ会館
1386ｍ（18分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
横浜駅1駅の利便性×落ち着いた住環境｜56坪超の新築戸建て★仲介手数料無料★
4,180万円
-
3LDK＋S(納戸)（96.05㎡）
よくあるご質問
他で費用がかからない？
当社では 契約書作成料55,000円のみ を頂いています。そのほかに追加料金が発生することはありません。お見積りもすべて事前に提示し、安心していただける透明性の高いご案内を徹底しています。
実際の諸費用の内訳は、こちらで公開しています。
➡諸費用の公開ページはこちら
無料に含まれるサービスは何？
以下のサポートをすべて無料で行っています。
- 物件提案・現地案内
- 住宅ローン事前審査サポート
- 契約条件の調整
- 役所・ハザード調査
- ローン本申込み・金消契約の立会い
- 司法書士・金融機関との調整
- 決済（残代金支払）の立会い
- ご入居後の相談
どの物件でも本当に無料？
はい、約9割の新築一戸建てで仲介手数料無料でご案内できます。 SUUMO・HOME’S・アットホーム・Yahoo不動産・現地販売会など、他社掲載の物件もほとんど対象です。
一部、売主側の契約条件により無料にできないケースもありますが、その際は必ず事前に理由をお伝えしていますのでご安心ください。
詳しくはこちらでも解説しています。
➡ 新築戸建ての無料になる場合を解説
アフターサービスは大丈夫でしょうか？
はい、ご安心ください。
新築一戸建てのアフターサービスは、仲介会社ではなく「売主（建築会社）」が行うものと法律で定められています。
そのため、どの不動産会社で購入しても保証内容は変わりません。仲介手数料が無料だからといって、アフターサービスが弱くなることは一切ありません。
新築住宅には一般的に、
・10年の瑕疵保証（構造・雨漏りなどの重大な不具合）
・売主が倒産した場合に備えた保険加入（義務化）
などの保証制度がセットになっており、国の法律（品確法）でしっかり守られています。
保証について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。
➡ 10年保証について
➡ 品確法とは？
➡ 地盤保証について
➡ 短期保証について
購入後の「この場合はどこに連絡したらいい？」というご相談も、いつでもお気軽にお問い合わせください。
途中で不動産会社を変えてもいい？
はい、基本的には変更できます。
不動産購入において、買主様には「依頼する不動産会社を自由に選ぶ権利」があります。
ただし、以下の場合は状況により異なるため、一度ご相談ください。
・購入申込書を提出している
・売主に個人情報が渡っている
・他社で契約手続きが進んでいる
無理に変更をすすめることはありませんので、
「迷っている」「相談だけしたい」という段階でも大丈夫です。
しつこい営業はされませんか？
はい、ご安心ください。
無理な営業・頻繁な連絡・急かすような対応は一切いたしません。
「ちょっと聞いてみたい」「費用だけ知りたい」という段階でも大歓迎です。お客様のペースに合わせて、必要な情報だけお伝えいたします。
当社をご利用した方の声はこちらからご覧いただけます。
➡ お客様の声
マイカー内見できますか？
はい、できます。
当社では現地集合・現地解散・マイカーでの内見に対応しています。
ご自宅からそのままお車で向かっていただき、
物件前で待ち合わせ → 内見 → 現地解散という流れも可能です。
また、内見時に住宅ローンのご相談も可能です。
「どの銀行が自分に合うか」など、初めての方にもわかりやすくご説明いたします。
頭金0円でも買えますか？
はい、頭金0円でも購入可能です。
金融機関によっては、諸費用までローンに組み込めるケースもあります。
ただし、頭金の有無によって返済計画が変わってきますので、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「頭金がどれくらい必要か知りたい」「0円でも大丈夫か不安」など、相談だけでも大歓迎です。
住宅ローンは、会社によって違いますか？
いいえ、不動産会社によって住宅ローンの条件が変わることはありません。住宅ローンはオンライン化が進み、どの会社経由でも金利・商品内容・審査基準は変わりません。
また、横浜銀行・りそな銀行・三井住友銀行・住信SBIネット銀行など、銀行も自由にお選びいただけます。
「どの銀行が自分に合うか分からない」という場合も、内見時にわかりやすくご説明いたしますので、気軽にお尋ねください。
対応エリアはどこですか？
当社の対応エリアは、「保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区・西区」 が中心です。
この4区に特化し、物件情報だけでなく、周辺環境・通学事情・生活利便性など、暮らしに関わる細かな情報までご案内できます。
上記のエリア以外でも新築一戸建のご購入をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
株式会社 このみ
保土ケ谷駅・井土ヶ谷駅が徒歩11分。利便性だけを追いかけた窮屈な建売とは少し違います。土地は56坪超。隣家との距離感にもゆとりがあり、現地に立つと空の広さまで変わって見えました。
室内は約16帖のLDK＋畳コーナー。最近は和室を削る家も増えましたが、やっぱり畳があると暮らしが柔らかくなる。子どもを寝かせたり、ゴロっとしたり、来客時に使ったり。派手ではないけれど、実際に住むと便利さを実感する空間です。
さらに、小中学校徒歩5分圏内。毎日の安心感はもちろん、送り迎えや通学ストレスを減らせるのは大きいポイント。横浜へ軽快に出られて、休日は鎌倉や湘南方面へもスムーズ。“都会に近いのに、ちゃんと落ち着いて暮らせる”。そんな横浜らしいバランス感覚を持った一邸でした。