【横浜市旭区西川島45-2全8棟新築戸建て】★仲介手数料無料★（鶴ケ峰小学校・西谷中学校） 3号棟
5,280万円
相鉄本線「鶴ケ峰」駅徒歩8分
相鉄本線「西谷」駅徒歩18分
相鉄本線「二俣川」駅徒歩34分
【外観パース】統一感ある美しい街並みが印象的な全8棟の新築分譲住宅。白を基調としたスタイリッシュな外観デザインが並び、鶴ヶ峰駅徒歩8分の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた新街区です。
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- 価格
- 5,280万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 58.24㎡
- 建物面積
- 107.11㎡
- 築年月
- 2026年9月(予定)
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 8戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
LDK/洋室/洋室/洋室/S - 向き
- 北東
- 建物面積(坪数)
- 107.11㎡(32.4坪)
- 土地面積(坪数)
- 58.24㎡(17.61坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/160%
- 築年月
- 2026年9月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 要 4.98㎡
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北 公道 2.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 8区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 高度地区
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2026年10月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月16日
- 設備条件
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- 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104295230
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第AI建築確認00-2501137号
- 情報更新日
- 2026年07月09日
- 次回更新予定日
- 2026年07月16日
- 取扱会社
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- コノミハウジング
- 神奈川県横浜市西区岡野１丁目16-16 第２梅沢ビル５F
- TEL:045-594-6613
- 神奈川県知事 (3) 第28685号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
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スーパー
そうてつローゼン鶴ヶ峰店
515ｍ（7分）
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ショッピングセンター
ココロット鶴ヶ峰
515ｍ（7分）
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小学校
横浜市立鶴ケ峯小学校
529ｍ（7分）
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幼稚園
グリーンヒル幼稚園
642ｍ（9分）
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総合病院
横浜鶴ヶ峰病院
676ｍ（9分）
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その他
鶴ヶ峰商店街
771ｍ（10分）
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公園
帷子川親水緑道
883ｍ（12分）
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幼稚園
鶴ケ峯幼稚園
1025ｍ（13分）
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市役所・区役所
横浜市 旭区役所
1117ｍ（14分）
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公民館
白根地区センター
1178ｍ（15分）
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図書館
横浜市旭図書館
1201ｍ（16分）
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中学校
横浜市立西谷中学校
1384ｍ（18分）
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プール
旭プール
1553ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
～ 仲介手数料0円対象物件 ～
◆2階に配置した約17.8帖のLDKは明るく開放感ある空間
◆相模鉄道本線「鶴ケ峰」駅徒歩8分の利便性
◆通勤・通学、お買い物にも便利な住環境
◆全居室収納付きで室内をスッキリ保てます
◆家族との会話が弾む対面式キッチン採用
◆スマートフォン対応の玄関ドア開閉システム採用
◆エコジョーズ搭載で家計にも優しい仕様
◆省エネ基準適合住宅で快適な暮らしをサポート
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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5,280万円
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3LDK＋S(納戸)（107.11㎡）
よくあるご質問
他で費用がかからない？
当社では 契約書作成料55,000円のみ を頂いています。そのほかに追加料金が発生することはありません。お見積りもすべて事前に提示し、安心していただける透明性の高いご案内を徹底しています。
実際の諸費用の内訳は、こちらで公開しています。
➡諸費用の公開ページはこちら
無料に含まれるサービスは何？
以下のサポートをすべて無料で行っています。
- 物件提案・現地案内
- 住宅ローン事前審査サポート
- 契約条件の調整
- 役所・ハザード調査
- ローン本申込み・金消契約の立会い
- 司法書士・金融機関との調整
- 決済（残代金支払）の立会い
- ご入居後の相談
どの物件でも本当に無料？
はい、約9割の新築一戸建てで仲介手数料無料でご案内できます。 SUUMO・HOME’S・アットホーム・Yahoo不動産・現地販売会など、他社掲載の物件もほとんど対象です。
一部、売主側の契約条件により無料にできないケースもありますが、その際は必ず事前に理由をお伝えしていますのでご安心ください。
詳しくはこちらでも解説しています。
➡ 新築戸建ての無料になる場合を解説
アフターサービスは大丈夫でしょうか？
はい、ご安心ください。
新築一戸建てのアフターサービスは、仲介会社ではなく「売主（建築会社）」が行うものと法律で定められています。
そのため、どの不動産会社で購入しても保証内容は変わりません。仲介手数料が無料だからといって、アフターサービスが弱くなることは一切ありません。
新築住宅には一般的に、
・10年の瑕疵保証（構造・雨漏りなどの重大な不具合）
・売主が倒産した場合に備えた保険加入（義務化）
などの保証制度がセットになっており、国の法律（品確法）でしっかり守られています。
保証について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。
➡ 10年保証について
➡ 品確法とは？
➡ 地盤保証について
➡ 短期保証について
購入後の「この場合はどこに連絡したらいい？」というご相談も、いつでもお気軽にお問い合わせください。
途中で不動産会社を変えてもいい？
はい、基本的には変更できます。
不動産購入において、買主様には「依頼する不動産会社を自由に選ぶ権利」があります。
ただし、以下の場合は状況により異なるため、一度ご相談ください。
・購入申込書を提出している
・売主に個人情報が渡っている
・他社で契約手続きが進んでいる
無理に変更をすすめることはありませんので、
「迷っている」「相談だけしたい」という段階でも大丈夫です。
しつこい営業はされませんか？
はい、ご安心ください。
無理な営業・頻繁な連絡・急かすような対応は一切いたしません。
「ちょっと聞いてみたい」「費用だけ知りたい」という段階でも大歓迎です。お客様のペースに合わせて、必要な情報だけお伝えいたします。
当社をご利用した方の声はこちらからご覧いただけます。
➡ お客様の声
マイカー内見できますか？
はい、できます。
当社では現地集合・現地解散・マイカーでの内見に対応しています。
ご自宅からそのままお車で向かっていただき、
物件前で待ち合わせ → 内見 → 現地解散という流れも可能です。
また、内見時に住宅ローンのご相談も可能です。
「どの銀行が自分に合うか」など、初めての方にもわかりやすくご説明いたします。
頭金0円でも買えますか？
はい、頭金0円でも購入可能です。
金融機関によっては、諸費用までローンに組み込めるケースもあります。
ただし、頭金の有無によって返済計画が変わってきますので、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「頭金がどれくらい必要か知りたい」「0円でも大丈夫か不安」など、相談だけでも大歓迎です。
住宅ローンは、会社によって違いますか？
いいえ、不動産会社によって住宅ローンの条件が変わることはありません。住宅ローンはオンライン化が進み、どの会社経由でも金利・商品内容・審査基準は変わりません。
また、横浜銀行・りそな銀行・三井住友銀行・住信SBIネット銀行など、銀行も自由にお選びいただけます。
「どの銀行が自分に合うか分からない」という場合も、内見時にわかりやすくご説明いたしますので、気軽にお尋ねください。
対応エリアはどこですか？
当社の対応エリアは、「保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区・西区」 が中心です。
この4区に特化し、物件情報だけでなく、周辺環境・通学事情・生活利便性など、暮らしに関わる細かな情報までご案内できます。
上記のエリア以外でも新築一戸建のご購入をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
株式会社 このみ
2階に配置された約17.8帖のLDKは、外からの視線が気になりにくく、陽当たりや開放感にも配慮された快適な空間です。家族との会話が自然と増える対面式キッチンを採用し、毎日の暮らしをより楽しく演出してくれます。全居室に収納スペースを確保しているため、お部屋を広くスッキリとお使いいただけるのも魅力です。
また、スマートフォン対応の玄関ドア開閉システムを採用しており、荷物が多い日やお子様との外出時にも便利。さらにエコジョーズ搭載で、光熱費を抑えながら快適な暮らしをサポートします。省エネ基準適合住宅のため、性能面でも安心感のある住まいです。
駅近ならではの利便性と、毎日の暮らしやすさをしっかり兼ね備えた一邸。ご家族皆さまで快適にお住まいいただける住環境です。