横浜市瀬谷区竹村町の新築戸建をお探しですか！仲介手数料無料や学区もご案内
横浜市瀬谷区竹村町は、都市の利便性と穏やかな自然環境が調和した、近年注目を集めているエリアです。「家を構えたいけれど、どんな街なのか分からない」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。本記事では、竹村町の歴史や住環境、交通の便、子育て環境、さらには新築戸建て購入にまつわる具体的なメリットまで、分かりやすく解説します。竹村町で新しい暮らしを考えているご夫婦に役立つ内容です。
竹村町の魅力とその背景
まず、竹村町はかつて農地が広がっていた地域として知られており、現在でもその名残として田畑や緑地が点在しているのが特徴です。このように自然環境が身近に残りながら、近年は宅地開発が進み、都市的な住宅地へと変化している点が魅力です。また竹村町は「かつて農地が広がっていた落ち着いた雰囲気」と「宅地化の進展による都市性」を兼ね備えたエリアです。地価も着実に上昇しており、将来的な住宅資産としての魅力が高まっています。
日常利便と交通アクセスの両立
竹村町は、相模鉄道本線の瀬谷駅へのアクセスが良好な地域です。竹村町停留所から神奈川中央交通の「瀬１」「瀬３」「間１４」など複数の系統が運行されており、瀬谷駅方面や鶴間駅方面への移動が可能です 。
例えば、竹村町から瀬谷駅まではバスで片道２３０円、所要時間はバス乗車と徒歩を合わせておよそ１４分ですので、通勤・通学にも便利です 。買物施設も徒歩圏にあります。例えば、セブン‐イレブン横浜瀬谷竹村町店は竹村町から徒歩約３分の場所にあり、２４時間営業のため、日常の買物にも安心です 。
さらに、交通利便性と自然豊かな住環境が両立しているのも竹村町の魅力です。瀬谷駅へのアクセスが良いため都市部への移動は快適でありながら、地域には緑や農地の面影も残り、落ち着いた暮らしが可能です。日常生活の利便性と静かな自然環境のバランスが、竹村町で新築戸建てを検討するご夫妻にとって大きな安心材料となります。
| 利便性の要素 | 内容 | メリット |
|---|---|---|
| 交通アクセス | 瀬谷駅へバスで約14分（運賃230円） | 通勤・通学が快適で便利 |
| バス系統 | 瀬１・瀬３・間１４など複数あり | 目的地に合わせて選べる路線が充実 |
| 買物施設 | コンビニ（セブン‐イレブン）が徒歩3分 | 日常の買物がすぐに済む安心感 |
子育て環境としての安心感
横浜市瀬谷区竹村町は、公立の「横浜市立上瀬谷小学校」と「横浜市立瀬谷中学校」の学区に属しています。上瀬谷小学校の通学区域には竹村町が含まれており、瀬谷中学校の指定区にも同様に竹村町が含まれていますので、お子さまは一貫した小中一貫の通学環境が整っています。安心して学齢期を迎えられる環境です。
| 学校名 | 対象区域 | 備考 |
|---|---|---|
| 上瀬谷小学校 | 竹村町、卸本町、上瀬谷町、北町、五貫目町、瀬谷町、中屋敷一丁目～三丁目など | 小学校区として竹村町を包含 |
| 瀬谷中学校 | 竹村町、卸本町、上瀬谷町、北町、五貫目町、瀬谷町、中屋敷、本郷、相沢など | 中学校区として竹村町を包含 |
表のように、竹村町は上瀬谷小学校と瀬谷中学校の両校の学区に含まれており、通学先が変更になる心配が少ない点は子育て世代にとって大きな安心材料となります。また、瀬谷中学校の移転・建て替えに関連し、令和十年（2028 年）夏頃の開校を見据えて、通学区域の変更や「特別調整通学区域」の設定が検討されています。この制度により、一定の区域にお住まいの方は、指定校である瀬谷中学校と、受け入れ校となる下瀬谷中学校のどちらかを選択できる可能性があります。新たに転入される方も、柔軟に選べる体制となるため、教育環境の安心感がさらに高まります。
新築戸建て購入の選択肢として
竹村町で新築戸建てをご検討の際には、まず「仲介手数料が無料」であることが大きなメリットです。不動産売買において、一般的には売買価格の約３％＋６万円（税別）が仲介手数料としてかかりますが、当社ではその分の負担を軽減でき、購入費用を抑えることができます。また、購入の流れについても明確にしております。ご相談から物件のご紹介、ご案内、購入契約、引き渡しに至るまで、一貫して専任スタッフがサポートいたしますので、初めてのご購入で不安な方も安心してお任せいただけます。
下記は、新築戸建て購入に関する費用面とサポート体制の比較表です。
| 項目 | 当社（仲介手数料無料） | 一般的な不動産会社 |
|---|---|---|
| 仲介手数料 | 無料（０円） | 売買価格の約３％＋６万円（税別） |
| 購入サポート | 専任スタッフによる一貫したサポート | 会社によって異なる |
| 費用負担 | 軽減可能 | 通常通り必要 |
さらに、竹村町というエリアは、もともと農地が広がっていた地域ですが、近年は宅地開発が進み、都市機能と自然や農業の風景が調和した環境です。基準地価は横浜市瀬谷区平均の７４.１９万円／坪に対し、竹村町では２０２５年時点で約４１.０万円／坪（㎡あたり１２.４万円）と比較的抑えられた価格帯にあります（基準地価による）。今後も安定した資産価値の維持が見込まれる環境に、新築戸建てを構えるライフスタイルをご提案いたします。都市へのアクセスや学校区も整った竹村町で、ゆとりある毎日と将来を見据えたご選択ができる住まいとして、大変魅力的です。
まとめ
竹村町は、かつて広大な農地が広がっていた歴史を抱えながら、近年は宅地開発が進み、都市の利便性と自然の豊かさが調和した魅力的な地域です。交通面では瀬谷駅や路線バスが日常の移動を支え、買物施設も充実しているため、便利な暮らしが実現します。また、上瀬谷小学校や瀬谷中学校に代表される落ち着いた学区は、子育て世代にとって大きな安心につながります。新築戸建ての購入時には仲介手数料無料といった特典もあり、コノミハウジングがきめ細やかなサポートで理想の住まい探しを支えます。竹村町での新しい生活は、家族の未来を明るく彩る心強い選択となるでしょう。
