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「道は狭い。坂もある。でも、保土ヶ谷駅には価格が抑えられた戸... 「道は狭い。坂もある。でも、保土ヶ谷駅には価格が抑えられた戸建てがある」 横浜で家探しをしていると、 「保土ヶ谷駅って、駅徒歩圏なのに意... |
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横浜で「駅近・平坦・2階建て」実は“南万騎が原駅”はかなり狙... 横浜で「駅徒歩10分以内・平坦アクセス・2階建て新築戸建て」を探すと、実は選択肢はかなり少なめ。そんな中、南万騎が原駅周辺は落ち着いた街並みと平坦な住宅街が広がる穴場エリアです。二俣川駅での乗り換えもスムーズ。大池公園も近く、子育て世帯にも人気の住環境を紹介します。 |
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住宅ローン控除でも差が出る。“省エネ中古住宅”が圧倒的に少な... 中古住宅市場では、省エネ基準に適合している物件はまだ少数派です。実は築10年以内の築浅住宅でも、省エネ基準を満たしていないケースは珍しくありません。さらに現在は住宅ローン控除でも“性能差”による優遇の違いが発生。これからの中古住宅選びは「価格」だけではなく、「断熱性能」や「省エネ性能」まで確認する時代になっています。 |
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【新築戸建ては引渡し前が超重要】70カ所の不具合…裁判事例か... 新築戸建てで約70カ所の不具合が見つかり裁判に発展した事例から、引渡し前の「内覧会チェック」の重要性を解説。裁判所が重視した“引渡し前の指摘・合意・記録”とは？確認すべきポイントやアフターサービス基準書、第三者チェックについても分かりやすく紹介します。 |
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横浜で家を買うなら「徒歩圏」だけで探さない｜電動自転車で変わ... 保土ヶ谷区の家探しは「駅徒歩10分以内」だけで考えない時代へ。徒歩15〜20分でも、電動自転車なら駅まで快適アクセス。価格差700万〜1000万円で、2階建て・広いLDK・落ち着いた住宅街を選べるケースも。鎌谷町・常盤台・岩崎町など、“電動自転車圏”という新しい家探しをご紹介します。 |
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建売住宅の約4割が「長期優良住宅」の時代に｜今、家選びが変わ... 新築戸建ての約4割が長期優良住宅に。国土交通省の最新データをもとに、建売住宅の高性能化が進む理由を解説します。耐震等級3・省エネ性能・税制優遇など、普通の建売との違いや、後悔しない家選びのポイントを横浜エリア視点で分かりやすく紹介。 |
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不動産購入コラムを更新しました！
横浜の新築戸建て、火災保険はいくら？地震保険込みのリアルな相... 横浜で新築戸建てを購入すると、火災保険はいくらかかる？実際は「火災保険」より地震保険の負担が大きく、5年で25万〜35万円前後になるケースも。地震保険の加入割合や、保険料が変わるポイント、安くするコツまで分かりやすく解説します。 |
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不動産購入コラムを更新しました！
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不動産購入コラムを更新しました！
【横浜で家は今買うべき？】20代の持ち家率が過去最高｜夫婦×... 横浜で家を買うなら今？20代の持ち家率が過去最高の背景には、夫婦×50年ローンの普及があります。5,000万円の返済シミュレーションをもとに、リスクと正しい買い方を解説。 |
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不動産購入コラムを更新しました！
保土ヶ谷区で家探しをしている方へ。その家選び、保育園で失敗するかもしれません。実はこのエリアは坂が多く、保育園の位置や通勤動線によって毎日の生活が大きく変わります。共働き世帯が後悔しないための選び方を解説します。 |
