いずみ中央駅はどんな街？新築戸建てを検討する方へ｜駅近・平坦・2路線利用も魅力

横浜市泉区で新築戸建てを探している方にとって、候補のひとつになるのが 相鉄いずみ野線「いずみ中央」駅周辺です。

いずみ中央駅というと、駅前に大きな繁華街があるわけではなく、 どちらかというと落ち着いた印象の駅です。

しかし、新築戸建てを探すという視点で見てみると、 いずみ中央駅周辺には魅力があります。

横浜市内では、駅前はマンションや商業施設が中心となり、 戸建住宅地まで歩くと駅から15分、20分とかかるケースも珍しくありません。

その点、いずみ中央駅周辺では駅から徒歩10分前後でも戸建住宅を見ることができ、 駅から少し離れると落ち着いた戸建住宅地が広がっています。

さらに、和泉川沿いを中心に比較的平坦な場所が多いことや、 エリアによっては横浜市営地下鉄ブルーライン 「立場」駅も徒歩圏になることも特徴です。

今回は、いずみ中央駅周辺で新築戸建てを検討している方に向けて、 交通アクセス、買い物環境、街の地形、戸建住宅地、子育て環境などを詳しくご紹介します。

相鉄いずみ野線「いずみ中央」駅

いずみ中央駅は、横浜市泉区和泉中央南にある相鉄いずみ野線の駅です。

相鉄いずみ野線は二俣川駅から湘南台駅までを結んでおり、 いずみ中央駅から二俣川方面へ向かえば、横浜方面や東京都心方面へアクセスできます。

反対方向へ向かえば湘南台駅です。湘南台駅では、小田急江ノ島線や横浜市営地下鉄ブルーラインへの乗り換えもできるため、 藤沢方面や横浜市内への移動にも便利です。

また、相鉄線はJR線・東急線との相互直通運転が始まったことで、 以前と比べて東京都心方面へのアクセス方法も増えています。

横浜駅だけではなく、東京都心方面へ通勤・通学する方にとっても 検討しやすい路線といえるでしょう。

駅前はコンパクトで生活しやすい

いずみ中央駅は、大型商業施設が建ち並ぶような駅ではありません。その一方で、毎日の生活に必要な施設は駅周辺にまとまっています。

駅には「相鉄ライフ いずみ中央」があり、 スーパーマーケットの「そうてつローゼン いずみ中央店」などを利用できます。

仕事や学校から帰ってきた際に、 駅を降りてそのまま食料品などを購入できるのは便利です。

また、駅周辺にはドラッグストアや飲食店などもあり、 日常的な買い物であれば駅周辺で済ませることができます。

大型商業施設のある駅ほどの華やかさはありませんが、 駅前が比較的コンパクトにまとまっているため、 戸建てで落ち着いて暮らしたい方には使いやすい街です。

泉区役所が近いのも「いずみ中央」の特徴

いずみ中央駅周辺で生活するメリットのひとつが、 泉区役所が近いことです。泉区役所は、いずみ中央駅から徒歩圏にあります。

普段は区役所へ頻繁に行くことはないかもしれませんが、 住宅を購入して新生活を始めると、 住所変更をはじめさまざまな行政手続きが必要になることがあります。

また、子育て世帯の場合は、 子どもに関する手続きなどで区役所を利用する機会もあります。

区役所が駅から離れた場所にある区もありますので、 駅と区役所が近いというのは、 実際に生活を始めてから感じる便利さのひとつでしょう。

いずみ中央駅は比較的坂が少ない

横浜市で新築戸建てを探すときに、 意外と重要なのが「坂」です。

横浜市は丘陵地が多く、駅から徒歩15分という物件でも、 実際に歩いてみると長い上り坂が続くことがあります。

地図上では同じ徒歩15分でも、 平坦な15分と坂道の15分では毎日の負担が大きく違います。

駅の近くを和泉川が流れており、 駅周辺や和泉川沿いには比較的平坦な場所が広がっています。

そのため、徒歩だけでなく自転車で移動しやすい場所があることも特徴です。

もちろん、駅から東西方向へ離れて河岸段丘の上へ向かう場所など、 坂がある場所もあります。

「いずみ中央駅から徒歩20分以内なら全部平坦」というわけではありませんので、 実際に住宅を購入するときには駅から物件まで歩いて確認することをおすすめします。

それでも、坂の多い横浜市の中で、 駅周辺に比較的平坦な住宅地があることは、 いずみ中央駅の魅力のひとつです。

駅から近い場所にも戸建住宅地がある

いずみ中央駅を新築戸建て探しという視点で見たとき、 特に注目したいのがこの点です。

一般的に駅前は商業施設やマンションなどの集合住宅が多くなり、 戸建住宅を探そうとすると駅から離れることがあります。

ところが、いずみ中央駅周辺では、 駅から少し歩くと戸建住宅地が広がっています。

横浜市が定めている「いずみ中央駅南地区地区計画」を見ても、 駅南側には中高層住宅などのエリアだけではなく、 戸建住宅を主体とした地区が設定されています。

実際に新築戸建てを探してみても、 駅徒歩10分前後や15分以内といった物件が販売されることがあります。

「新築戸建てに住みたい。でも駅からあまり離れたくない」

そんな方にとって、いずみ中央駅はチェックしておきたい駅です。

「駅徒歩」と「平坦」を両立できる可能性がある

新築戸建てを探していると、 「駅には近いけれど坂がきつい」 「平坦だけれど駅まで20分以上かかる」 といった物件も出てきます。

いずみ中央駅周辺では、物件の場所によっては 駅までの距離と比較的平坦な道路環境の両方を求めることができます。

これは毎日の生活を考えると大きなポイントです。現在は問題なく坂道を歩けても、住宅は長期間住むものです。

子どもを乗せた自転車で移動する時期もあれば、 将来的には年齢を重ねて坂道が負担になることも考えられます。

物件価格や建物の間取りだけではなく、 「駅まで実際にどのような道を歩くのか」まで確認して住宅を選ぶことが大切です。

立場駅も近い｜場所によっては2路線利用できる

いずみ中央駅周辺のもうひとつの特徴が、 横浜市営地下鉄ブルーライン「立場」駅が比較的近いことです。

いずみ中央駅と立場駅は約1.3kmほどの距離にあり、 徒歩では20分程度がひとつの目安になります。

そのため、いずみ中央駅と立場駅の間にある住宅地では、 場所によって 相鉄いずみ野線「いずみ中央」駅と横浜市営地下鉄ブルーライン「立場」駅の2駅・2路線 を徒歩で利用できるケースがあります。

これは住宅を探すうえで大きなメリットです。相鉄線を利用する日は「いずみ中央駅」、 横浜市営地下鉄を利用したい日は「立場駅」という使い分けができます。

ブルーラインを利用すれば、 戸塚・上大岡・関内・桜木町・横浜方面などへ乗り換えなしで移動できます。

一方、相鉄線なら二俣川・横浜方面や、 相鉄線から直通する東京都心方面へのアクセスができます。

勤務先や通学先が変わった場合でも、 複数の交通手段を選択できることは、 住宅の立地を考えるうえでプラスになります。

立場駅周辺の買い物施設も生活圏に

立場駅を利用できるメリットは、電車だけではありません。

立場駅周辺には商業施設やスーパーマーケット、 ドラッグストア、飲食店などがあり、 いずみ中央駅周辺とはまた違った買い物環境があります。

そのため、いずみ中央駅と立場駅の間で新築戸建てを購入すると、 「電車はいずみ中央駅」「買い物はその日の用事に合わせていずみ中央駅や立場駅」 といった生活もできます。

新築戸建てを探す際には最寄り駅だけを見てしまいがちですが、 いずみ中央の場合は 立場駅まで含めて生活圏を考えると、 エリアの便利さがより分かりやすくなります。

和泉川が身近にある街

いずみ中央駅周辺を語るうえで外せないのが 「和泉川」です。駅のすぐ近くを和泉川が流れており、 周辺には「地蔵原の水辺」など、 水や緑を身近に感じられる場所があります。

横浜市というと住宅が密集しているイメージを持つ方もいるかもしれませんが、 いずみ中央駅周辺では、 駅のすぐ近くにこうした自然が残されています。

休日に子どもと散歩したり、 川沿いを歩いたり、自転車で移動したりと、 日常生活の中で自然を感じられるのが特徴です。

駅前の利便性だけを優先すると自然環境から離れ、 自然を求めると駅から遠くなることがあります。

いずみ中央では、 駅・住宅街・水辺の距離が比較的近い ことが街の特徴になっています。

ファミリーで新築戸建てを探しやすい住環境

いずみ中央駅周辺は、 特にファミリーで新築戸建てを検討している方と相性の良いエリアです。

駅前には日常の買い物施設があり、 泉区役所も近く、少し歩けば戸建住宅地があります。

さらに和泉川などの自然環境も身近です。

子育てをしながら生活する場合、 駅への近さだけではなく、 こうした日常生活のしやすさも重要になります。

そういった意味でも、 いずみ中央駅はバランスの取れた住宅地といえるでしょう。

新築戸建ては「駅徒歩○分」だけで選ばない

いずみ中央駅周辺で新築戸建てを探す際には、 駅徒歩だけではなく、実際の道路状況まで確認してみてください。

同じ「駅徒歩15分」でも、物件によって環境はかなり違います。

こうした部分まで確認すると、 その物件での生活がイメージしやすくなります。特に横浜市の新築戸建てでは、 駅徒歩だけでなく「高低差」を確認することが重要です。

駅から比較的近く、 さらに平坦な場所にある物件なら、 数字上の駅徒歩以上に生活しやすく感じることもあります。

まとめ｜いずみ中央駅は「駅近の戸建て」を探したい方にも注目の街

いずみ中央駅は、 大型商業施設が集まる華やかな駅ではありません。しかし、新築戸建てを購入して長く生活するという視点で見ると、 魅力の多い街です。

駅前で日常の買い物ができ、 泉区役所も近く、駅のすぐ近くには和泉川の自然があります。そして何より、 駅から比較的近い場所から戸建住宅地が広がっていること が大きな特徴です。

さらに、和泉川周辺を中心に比較的平坦な場所を探しやすく、 エリアによっては立場駅も徒歩圏となり、 相鉄いずみ野線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線を利用できます。

このような方は、 いずみ中央駅周辺の新築戸建てを一度チェックしてみてはいかがでしょうか。