■あなたの家探しの基準は？①条件の明確化
■あなたの家探しの基準は？
「探してほしい」と言われた条件と
全く違う物件を買われた方は数多くいます。
どのような基準で選んだか教えてほしいくらいです。
では、家探しの基準とはなんでしょう？
９つに分けて説明したいと思います。
①条件の明確化
住宅用地は、市街地、郊外、住宅団地、に分類されます。
まず、住まいに対する希望を整理してみて下さい。
病院が近い、小学校が近い、駅が近い、バス停留所が近い、静寂な場所、
海が見える場所、夕日が見える場所、庭が取れる、駐車スペースが２台以上、
予算が○○○万円以下、などいろいろ考えられると思います。
価値観はさまざまですから、自分たちに合った条件を紙に書きだしてみて下さい。
しかし残念ながら市場には条件通りの物件がない場合のほうが多いので、
どのような条件を優先させるのか順位を決めます。
ご自身やご家族の意見の中で優先順位をつけて、
守るもの、譲歩できるもの、どちらでもいいもの、に分けてみます。
良い物件は、誰が見ても欲しくなります。条件に合う物件が見つかったら、
他の人に先を越される前に早めの決断が必要となります。
購入する基準をはっきりさせておかないと、
良い物件が出ても決断することができず、迷っているうちに
他人に買われてしまい大変悔しい思いをすることに・・・
なので｢こういう物件がでたら買う｣と明確なイメージをつくっておいて下さい。
非現実的な条件とかあいまいな条件では探しようがありません。
条件の明確化をするためのご相談等はお気軽にご連絡下さい。
いつもご一読ありがとうございます！！
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住宅購入アドバイザー 梅澤 英孝
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