６０分で数百万円するご提案
住宅購入事情を比較してみましょう
住宅ローンを事前に考えたかどうか？（４００万円差）
住宅ローンを組む前に、しっかりと検討・考慮したかどうか？
ファイナンシャルプランナーのアドバイスを元に、事前に住宅ローンの
シュミュレーションを行い、ライフプランを設計したＢさんは、漠然と住宅
ローンの審査が通った銀行のうち金利の安いところを選んで支払いを続けたＡ
さんより、人生のトータルで４００万円も得する結果となったのです。
分かりやすくするために簡易的な表現をとっていますが、これは決して大げさ
なことでははくて、実際に細かな検討をするのとしないのとでは数百万単位で
違いが出てくるのです。
無料FPシミュレーションを活用する（60分）
ファイナンシャルプランニング
「事前に十分な検討を行って住宅ローンを組んだ人」では、
ＦＰ相談は買う買わないは全く関係ありません。
「買う、買わない」は全く別としてファイナンシャルプランで
FPシミュレーションは、現状を客観的に整理して、将来、自分にとって
有利な判断をしていくための情報を得ることが目的です。
判断基準を得て頂くことで、お客様の「後悔のない最適な住宅購入」に
ＦＰシュミレーションの見える化”例１”
今がいいのか？それとも頭金を貯めてからのほうがいいのか？
借入総額3,000万円、返済期間35年の場合、フラット35（2.5％固定）と
変動金利（1年目～1.5％、11年目～2.5％、21年目～3％）
で総返済額はどの程度違いが出るのか？
ＦＰシュミレーションの見える化”例２”
フラット３５と変動金利での総返済額の違い
フラット35を利用で借入総額3,000万円の方が、2年に1度50万円ずつで
総額250万円を繰上返済（期間短縮型）した場合と、
繰り上げ返済をしない場合で、総支払額と返済期間はいくら変わるか？
ＦＰシュミレーションの見える化”例３”
キャッシュフロープランニング
人生の三大支出と言われる、「住宅費用」「教育費用」「老後費用」、
その他、生活費や退職金、年金、パートなどの収入も含めて、
人生の収支（預貯金）シミュレーションを作成します。
例えば、家庭によって月の生活費も車や趣味にかけるお金も様々ですし、
お子様が公立の学校に行くか、私立にいくかでも支出は大幅に変わります。
また、奥様が専業主婦だとして、お子様の手が離れた5年間
パートに出るだけでも収支バランスはかなり改善されたりします。
各ご家庭の状況を踏まえたシミュレーションを行い、
そこに改善提案を行うことで、お客様にご安心、ご納得頂きながら、
購入時期の前倒しや、予算上限の引き上げを行っていくメニューになります。
お気軽にお問い合わせ下さい
営業時間：10:00～20：00 定休日：毎週水曜日（第１・３火曜日）
