【横浜市西区戸部町2丁目233-11新築戸建て】★仲介手数料無料★（一本松小学校・老松中学校）
11月14日 値下げ
3,980万円
相鉄本線「西横浜」駅徒歩14分
京急本線「戸部」駅徒歩15分
京急本線「日ノ出町」駅徒歩16分
【間取り】
-
-
- 価格
- 3,980万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 82.99㎡
- 建物面積
- 92.85㎡
- 築年月
- 2026年5月(予定)
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
LDK/洋室/洋室/洋室/S - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 92.85㎡(28.08坪)
- 土地面積(坪数)
- 82.99㎡(25.10坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 2026年5月(予定)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 7.56㎡
- セットバック
- 済 2.10㎡
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北西 公道 4.0m 間口 2.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 高度地区
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2026年6月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月21日
- 設備条件
-
- 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 102434559
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第AI建築確認00-2500627号
- 情報更新日
- 2026年11月14日
- 次回更新予定日
- 2026年11月21日
- 取扱会社
-
- コノミハウジング
- 神奈川県横浜市西区岡野１丁目16-16 第２梅沢ビル５F
- TEL:045-594-6613
- 神奈川県知事 (3) 第28685号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
-
小学校
横浜市立一本松小学校
202ｍ（3分）
-
公園
西戸部町二丁目公園
225ｍ（3分）
-
公園
西戸部三丁目公園
255ｍ（4分）
-
幼稚園
横浜愛隣幼稚園
426ｍ（6分）
-
幼稚園
ばらの幼稚園
541ｍ（7分）
-
ドラッグストア
ヘルスケアセイジョー藤棚店
612ｍ（8分）
-
スーパー
スーパーマルヤマ 藤棚本店
682ｍ（9分）
-
スーパー
まいばすけっと藤棚店
694ｍ（9分）
-
市役所・区役所
横浜市西区役所
766ｍ（10分）
-
中学校
横浜市立老松中学校
805ｍ（11分）
-
その他
藤棚商店会
808ｍ（11分）
-
保育園
あそびの杜保育園
920ｍ（12分）
-
スーパー
富士シティオ 伊勢町店
925ｍ（12分）
-
動物園
野毛山動物園
1013ｍ（13分）
-
図書館
横浜市中央図書館
1179ｍ（15分）
-
和風料理
藍屋横浜戸部店
1226ｍ（16分）
-
図書館
神奈川県立図書館
1283ｍ（17分）
-
その他
神奈川県立音楽堂
1283ｍ（17分）
-
総合病院
亀田病院
1423ｍ（18分）
-
ディスカウントショップ
ドン・キホーテ日ノ出町店
1496ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
≪仲介手数料無料≫
建物は安心の１０年保証付です！
≪本日見学出来ます≫当日予約OK!
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3,980万円
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3LDK＋S(納戸)（92.85㎡）
よくあるご質問
他で費用がかからない？
当社では 契約書作成料55,000円のみ を頂いています。そのほかに追加料金が発生することはありません。お見積りもすべて事前に提示し、安心していただける透明性の高いご案内を徹底しています。
実際の諸費用の内訳は、こちらで公開しています。
➡諸費用の公開ページはこちら
無料に含まれるサービスは何？
以下のサポートをすべて無料で行っています。
- 物件提案・現地案内
- 住宅ローン事前審査サポート
- 契約条件の調整
- 役所・ハザード調査
- ローン本申込み・金消契約の立会い
- 司法書士・金融機関との調整
- 決済（残代金支払）の立会い
- ご入居後の相談
どの物件でも本当に無料？
はい、約9割の新築一戸建てで仲介手数料無料でご案内できます。 SUUMO・HOME’S・アットホーム・Yahoo不動産・現地販売会など、他社掲載の物件もほとんど対象です。
一部、売主側の契約条件により無料にできないケースもありますが、その際は必ず事前に理由をお伝えしていますのでご安心ください。
詳しくはこちらでも解説しています。
➡ 新築戸建ての無料になる場合を解説
アフターサービスは大丈夫でしょうか？
はい、ご安心ください。
新築一戸建てのアフターサービスは、仲介会社ではなく「売主（建築会社）」が行うものと法律で定められています。
そのため、どの不動産会社で購入しても保証内容は変わりません。仲介手数料が無料だからといって、アフターサービスが弱くなることは一切ありません。
新築住宅には一般的に、
・10年の瑕疵保証（構造・雨漏りなどの重大な不具合）
・売主が倒産した場合に備えた保険加入（義務化）
などの保証制度がセットになっており、国の法律（品確法）でしっかり守られています。
保証について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。
➡ 10年保証について
➡ 品確法とは？
➡ 地盤保証について
➡ 短期保証について
購入後の「この場合はどこに連絡したらいい？」というご相談も、いつでもお気軽にお問い合わせください。
途中で不動産会社を変えてもいい？
はい、基本的には変更できます。
不動産購入において、買主様には「依頼する不動産会社を自由に選ぶ権利」があります。
ただし、以下の場合は状況により異なるため、一度ご相談ください。
・購入申込書を提出している
・売主に個人情報が渡っている
・他社で契約手続きが進んでいる
無理に変更をすすめることはありませんので、
「迷っている」「相談だけしたい」という段階でも大丈夫です。
しつこい営業はされませんか？
はい、ご安心ください。
無理な営業・頻繁な連絡・急かすような対応は一切いたしません。
「ちょっと聞いてみたい」「費用だけ知りたい」という段階でも大歓迎です。お客様のペースに合わせて、必要な情報だけお伝えいたします。
当社をご利用した方の声はこちらからご覧いただけます。
➡ お客様の声
マイカー内見できますか？
はい、できます。
当社では現地集合・現地解散・マイカーでの内見に対応しています。
ご自宅からそのままお車で向かっていただき、
物件前で待ち合わせ → 内見 → 現地解散という流れも可能です。
また、内見時に住宅ローンのご相談も可能です。
「どの銀行が自分に合うか」など、初めての方にもわかりやすくご説明いたします。
頭金0円でも買えますか？
はい、頭金0円でも購入可能です。
金融機関によっては、諸費用までローンに組み込めるケースもあります。
ただし、頭金の有無によって返済計画が変わってきますので、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「頭金がどれくらい必要か知りたい」「0円でも大丈夫か不安」など、相談だけでも大歓迎です。
住宅ローンは、会社によって違いますか？
いいえ、不動産会社によって住宅ローンの条件が変わることはありません。住宅ローンはオンライン化が進み、どの会社経由でも金利・商品内容・審査基準は変わりません。
また、横浜銀行・りそな銀行・三井住友銀行・住信SBIネット銀行など、銀行も自由にお選びいただけます。
「どの銀行が自分に合うか分からない」という場合も、内見時にわかりやすくご説明いたしますので、気軽にお尋ねください。
対応エリアはどこですか？
当社の対応エリアは、「保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区・西区」 が中心です。
この4区に特化し、物件情報だけでなく、周辺環境・通学事情・生活利便性など、暮らしに関わる細かな情報までご案内できます。
上記のエリア以外でも新築一戸建のご購入をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
梅澤 英孝
◆2階LDKは広さ約14.8帖
◆水回りを2階に集約した間取設計
◆2階・3階の南面にバルコニーあり
◆訪問者を確認できるTVモニタ付インターホン完備
◆収納力豊富なシューズインクローゼット付き
◆相模鉄道線「西横浜」駅徒歩14分・京急本線「戸部」駅徒歩15分
◆2駅2路線利用可能です！