【横浜市神奈川区菅田町1004-10全2棟新築戸建て】★仲介手数料無料★（菅田の丘小学校・菅田中学校） 2号棟

当社では 契約書作成料55,000円のみ を頂いています。そのほかに追加料金が発生することはありません。お見積りもすべて事前に提示し、安心していただける透明性の高いご案内を徹底しています。

実際の諸費用の内訳は、こちらで公開しています。
➡諸費用の公開ページはこちら

以下のサポートをすべて無料で行っています。

• 物件提案・現地案内
• 住宅ローン事前審査サポート
• 契約条件の調整
• 役所・ハザード調査
• ローン本申込み・金消契約の立会い
• 司法書士・金融機関との調整
• 決済（残代金支払）の立会い
• ご入居後の相談

はい、約9割の新築一戸建てで仲介手数料無料でご案内できます。 SUUMO・HOME’S・アットホーム・Yahoo不動産・現地販売会など、他社掲載の物件もほとんど対象です。

一部、売主側の契約条件により無料にできないケースもありますが、その際は必ず事前に理由をお伝えしていますのでご安心ください。

詳しくはこちらでも解説しています。
➡ 新築戸建ての無料になる場合を解説

はい、ご安心ください。
新築一戸建てのアフターサービスは、仲介会社ではなく「売主（建築会社）」が行うものと法律で定められています。

そのため、どの不動産会社で購入しても保証内容は変わりません。仲介手数料が無料だからといって、アフターサービスが弱くなることは一切ありません。

新築住宅には一般的に、
・10年の瑕疵保証（構造・雨漏りなどの重大な不具合）
・売主が倒産した場合に備えた保険加入（義務化）
などの保証制度がセットになっており、国の法律（品確法）でしっかり守られています。

保証について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。
➡ 10年保証について
➡ 品確法とは？
➡ 地盤保証について
➡ 短期保証について

購入後の「この場合はどこに連絡したらいい？」というご相談も、いつでもお気軽にお問い合わせください。

はい、基本的には変更できます。
不動産購入において、買主様には「依頼する不動産会社を自由に選ぶ権利」があります。

ただし、以下の場合は状況により異なるため、一度ご相談ください。
・購入申込書を提出している
・売主に個人情報が渡っている
・他社で契約手続きが進んでいる

無理に変更をすすめることはありませんので、
「迷っている」「相談だけしたい」という段階でも大丈夫です。

はい、ご安心ください。
無理な営業・頻繁な連絡・急かすような対応は一切いたしません。

「ちょっと聞いてみたい」「費用だけ知りたい」という段階でも大歓迎です。お客様のペースに合わせて、必要な情報だけお伝えいたします。

当社をご利用した方の声はこちらからご覧いただけます。
➡ お客様の声

はい、できます。
当社では現地集合・現地解散・マイカーでの内見に対応しています。

ご自宅からそのままお車で向かっていただき、
物件前で待ち合わせ → 内見 → 現地解散という流れも可能です。

また、内見時に住宅ローンのご相談も可能です。
「どの銀行が自分に合うか」など、初めての方にもわかりやすくご説明いたします。

はい、頭金0円でも購入可能です。
金融機関によっては、諸費用までローンに組み込めるケースもあります。

ただし、頭金の有無によって返済計画が変わってきますので、無理のない資金計画を立てることが大切です。

「頭金がどれくらい必要か知りたい」「0円でも大丈夫か不安」など、相談だけでも大歓迎です。

いいえ、不動産会社によって住宅ローンの条件が変わることはありません。住宅ローンはオンライン化が進み、どの会社経由でも金利・商品内容・審査基準は変わりません。

また、横浜銀行・りそな銀行・三井住友銀行・住信SBIネット銀行など、銀行も自由にお選びいただけます。

「どの銀行が自分に合うか分からない」という場合も、内見時にわかりやすくご説明いたしますので、気軽にお尋ねください。

当社の対応エリアは、「保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区・西区」 が中心です。

この4区に特化し、物件情報だけでなく、周辺環境・通学事情・生活利便性など、暮らしに関わる細かな情報までご案内できます。

上記のエリア以外でも新築一戸建のご購入をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。