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借入を効率化するおまとめローンとは?メリットやデメリットを解説

住宅ローンコラム

梅澤 英孝

筆者 梅澤 英孝

不動産キャリア21年

家探しは、物件だけでなく「誰と探すか」も大切です。不動産営業=“売る仕事”と思われがちですが、私にとっては“お客様の将来を一緒に考える仕事”です。お子さまの通学や生活動線、将来のライフプランまで、一緒に想像しながら最適な住まいをご提案しています。小さなご相談でも、どうぞ気軽にお声かけください。

借入を効率化するおまとめローンとは?メリットやデメリットを解説

マイホームを購入するタイミングで、マイカーも同時に購入する予定の方も多いのではないでしょうか?
しかし住宅だけでなく車のローンも重なると、返済の管理が難しくなりそうだと不安になりますよね。
今回はそんなときに活用できる「おまとめローン」について、そのメリットやデメリットをわかりやすく解説いたします。

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おまとめローンとは?

おまとめローンとは、複数の金融機関や貸金業者から借り入れているローンをひとつにまとめるローンのことです。
複数のローンをひとつにまとめることで、今まで別々だった返済日がひとつになり、返済の管理がしやすくなります。
また金利によっては毎月の支払い負担が軽減できる可能性もあります。

おまとめローンのメリットとは?

おまとめローンのメリットは主に3つあります。

●月々の返済管理がラクになる
●支払い負担を軽減できる可能性がある
●多重債務を防げる


複数のローンを借入していると、それぞれ金額や返済日も違うため、指定の口座にお金が用意できず、返済遅れになってしまうことがあります。
しかしおまとめローンを利用すれば、返済日がひとつになり金額もまとめることができるので、返済管理がとても簡単になります。
またローンを何種類も組んでいる場合、それぞれの返済金額は小さくても、合計金額は多額になってしまうことも多々あります。
すでに借り入れているローンよりも低金利なおまとめローンにまとめることで、支払い総額を減額し、月々の支払い負担を軽減することも可能です。
さらにおまとめローンには多重債務を防ぎ、新たにクレジットカードやローンの審査を受ける際に、多重債務によるマイナスの影響をなくせるメリットもあります。

おまとめローンのデメリットとは?

そんな便利なおまとめローンですが、以下のようなデメリットも存在します。

●追加で借入できない
●支払い負担が増える可能性もある
●利用できる金融機関や貸金業者が少ない
●まとめられる借入の種類に制限がある
●高額な借入のため、審査が厳しい


まずおまとめローンは「返済専用」のローンになるため、追加で借入ができません。
そのため今後も借入を予定している方には不向きです。
またすでに借り入れているローンよりも金利の高いおまとめローンに乗り換えてしまった場合、支払い総額が増える可能性もあります。
さらに複数のローンをまとめる性質上、借入金額も多くなるため、返済期間を長く設定してしまうと、利息負担も増えてしまいます。
おまとめローンを利用できる業者も少なく、ローンによってはまとめられる借入の種類に制限があることもあります。

まとめ

おまとめローンとは、複数のローンをひとつにまとめるローンのことです。
月々の返済管理がラクになり、金利が低いおまとめローンに乗り換えられれば支払い負担も軽減できるメリットがあります。
しかし金利が高ければ逆に負担が増えるほか、追加で借入ができないなどのデメリットもあります。
おまとめローンを利用する際は、将来的にローンをどう使っていくのか、よく考えてから利用を検討しましょう。
私たちコノミハウジングでは、横浜市保土ケ谷区のマンション物件を豊富に取り揃えております。
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