ネット銀行について
こんにちは梅澤です。
ネット銀行について昨日調べました。
電話して聞きましたが返済比率・審査金利の
審査基準は公開してないようです。
【2017年8月現在】
ソニー銀行
変動金利0.549％ 事務手数料 融資金額２．１６％
諸費用ローンなし（事務手数料のみ融資あり）
リフォームローンあり（住宅ローン融資実行後審査）
じぶん銀行
変動金利0.497％ 事務手数料 融資金額２．１６％
諸費用ローン物件価格１０％ リフォームローンなし
住信ＳＢＩネット銀行
変動金利0.444％（諸費用ローンも含む場合0.05％上乗せ）
事務手数料 融資金額２％ 諸費用ローン３００万円まで
リフォームローンあり（住宅ローン融資実行までにリーフォーム完成のみ）
・審査期間
融資申込みから融資実行まで１か月半から２ヶ月。
金利が低い分、ネット銀行は融資の誓約があります。
おそらく審査基準も厳しいです。
なので他の銀行で審査を通してネット銀行も審査する！！
これがいいと思います。
またローン特約条項もネット銀行は審査期間が長いため
売主様も承諾しないケースがあります。
不動産会社も（私自身もですが）
・窓口がない
・審査基準を公開してない
・融資実行までに時間がかかる
・経験、知識が少ない
・ローン審査がお客様主導
などの理由でネット銀行は敬遠してます。
ただネット銀行の方が条件がいい場合もあります。
住宅ローンの選択肢のひとつとして考えてみて下さい。
