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ネット銀行について

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ネット銀行について

こんにちは梅澤です。
ネット銀行について昨日調べました。
電話して聞きましたが返済比率・審査金利の
審査基準は公開してないようです。

【2017年8月現在】
ソニー銀行 
変動金利0.549% 事務手数料 融資金額2.16% 
諸費用ローンなし(事務手数料のみ融資あり)
リフォームローンあり(住宅ローン融資実行後審査)

じぶん銀行 
変動金利0.497% 事務手数料 融資金額2.16% 
諸費用ローン物件価格10% リフォームローンなし

住信SBIネット銀行 
変動金利0.444%(諸費用ローンも含む場合0.05%上乗せ) 
事務手数料 融資金額2%  諸費用ローン300万円まで 
リフォームローンあり(住宅ローン融資実行までにリーフォーム完成のみ)

・審査期間
融資申込みから融資実行まで1か月半から2ヶ月。
金利が低い分、ネット銀行は融資の誓約があります。
おそらく審査基準も厳しいです。

なので他の銀行で審査を通してネット銀行も審査する!!
これがいいと思います。
またローン特約条項もネット銀行は審査期間が長いため
売主様も承諾しないケースがあります。

不動産会社も(私自身もですが)
・窓口がない
・審査基準を公開してない
・融資実行までに時間がかかる
・経験、知識が少ない
・ローン審査がお客様主導

などの理由でネット銀行は敬遠してます。
ただネット銀行の方が条件がいい場合もあります。
住宅ローンの選択肢のひとつとして考えてみて下さい。














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