ファイナンシャルプランニング
ファイナンシャルプランニング
知っているだけで数百万円の得をして、
知らないだけで数百万の損をすることも！！
住宅購入は、戦略を持つか否かで人生キャッシュフローにおける影響が、
数百万単位で変わってきます。「何となく住宅ローンを組んだ人」と
「事前に十分な検討を行って住宅ローンを組んだ人」では、
「事前に十分な検討を行って住宅ローンを組んだ人」では、
人生キャッシュフローにおける“支出”は本当に、数百万単位で変わります。
人生キャッシュフローにおける可処分所得を最大化するために
ＦＰ相談は買う買わないは全く関係ありません。
自分にとって有利だと思って取っていた行動が、
実は「逆効果」ということは頻繁にありえます。
「買う、買わない」は全く別としてファイナンシャルプランで
「買う、買わない」は全く別としてファイナンシャルプランで
現状を“見える化”しませんか？
FPシミュレーションは、現状を客観的に整理して、将来、自分にとって
有利な判断をしていくための情報を得ることが目的です。
判断基準を得て頂くことで、お客様の「後悔のない最適な住宅購入」に
FPシミュレーションは、現状を客観的に整理して、将来、自分にとって
有利な判断をしていくための情報を得ることが目的です。
判断基準を得て頂くことで、お客様の「後悔のない最適な住宅購入」に
貢献できれば幸いです。
ＦＰシュミレーションの見える化”例１”
今がいいのか？それとも頭金を貯めてからのほうがいいのか？
借入総額3,000万円、返済期間35年の場合、フラット35（2.5％固定）と
変動金利（1年目～1.5％、11年目～2.5％、21年目～3％）
で総返済額はどの程度違いが出るのか？
ＦＰシュミレーションの見える化”例２”
フラット３５と変動金利での総返済額の違い
フラット35を利用で借入総額3,000万円の方が、2年に1度50万円ずつで
総額250万円を繰上返済（期間短縮型）した場合と、
繰り上げ返済をしない場合で、総支払額と返済期間はいくら変わるか？
ＦＰシュミレーションの見える化”例３”
キャッシュフロープランニング
人生の三大支出と言われる、「住宅費用」「教育費用」「老後費用」、
その他、生活費や退職金、年金、パートなどの収入も含めて、
人生の収支（預貯金）シミュレーションを作成します。
例えば、家庭によって月の生活費も車や趣味にかけるお金も様々ですし、
お子様が公立の学校に行くか、私立にいくかでも支出は大幅に変わります。
また、奥様が専業主婦だとして、お子様の手が離れた5年間
パートに出るだけでも収支バランスはかなり改善されたりします。
各ご家庭の状況を踏まえたシミュレーションを行い、
そこに改善提案を行うことで、お客様にご安心、ご納得頂きながら、
購入時期の前倒しや、予算上限の引き上げを行っていくメニューになります。
お気軽にお問い合わせ下さい
営業時間：10:00～20：00 定休日：毎週水曜日（第１・３火曜日）
