地域密着型も大手不動産会社でも営業担当者が重要な理由とは？
家族が増えるとマイホーム購入を検討する方も多いのではないでしょうか？
不動産購入のために土地から選ぶ人もいれば、土地付きの建売物件を購入しようかと考える人もいると思います。
不動産購入の方法は多種多様にわたるうえ、とても高価な買い物なので決めるのは難しいですよね。
ここでは大手や地域密着型不動産会社の「信頼できる営業担当者を選ぶこと」の大切さやメリットをご紹介します。
不動産会社は地域密着や大手にかかわらず営業担当者が重要？
不動産会社を選ぶときに大手が良いのか、地域密着の不動産会社が良いのか悩みますよね。
大手や地域密着型の不動産会社でも、物件情報はWEBサイトから簡単に探すことができます。
しかし、実際に物件を見てみるとイメージと違ったり、立地に不満を感じたりすることも少なくありません。
賃貸物件を探しているときもこのようなことは頻発しますが、購入物件でも同じことです。
賃貸の場合は住み替えることは簡単ですが、購入となると簡単にはいきません。
そのため、購入する不動産の資産価値の把握や、金融機関や売主との交渉、補助金の利用まで、様々な局面でサポートが必要になります。
そして、このようなサポートをするのが営業担当者です。
不動産会社を選ぶポイントは、大手・地域密着型に関係なく営業担当者の腕次第であるといえるでしょう。
不動産会社の地域密着や大手共通！営業担当者に任せるメリットとは？
不動産会社を選ぶときは、信頼できる営業担当者が重要だとご紹介しました。
ここでは信頼できる営業担当者に任せるメリットについてご紹介します。
1）建物状況調査をしてくれる
建売の不動産を購入する場合、建物の構造や耐震性の問題を調べてくれます。
購入後に雨漏りや床下腐食が発覚すると、住むことすらままならなくなってしまいますよね。
そのため、内見だけでは確認しきれない建物の状況を予め調査してもらうことが大切です。
2）土地のリスクを教えてくれる
不動産会社では、地震など災害が起きたときに予測される状況を把握しています。
洪水ハザードマップなどを利用して土地の液状化リスクを事前に教えてくれたり、地盤の丈夫さを調査してくれたりします。
一般の方にはわからない、不動産のリスクやメリットを事前に知ることができるのは、信頼のできる営業担当者のおかげといえます。
まとめ
これからマイホーム購入を検討しているファミリー向けに、大手と地域密着型の不動産会社に在籍する営業担当者の大切さについてご紹介しました。
マイホーム購入は、ほとんどの方には一生に一度の大きな買い物ですよね。
不動産購入時にはぜひ参考にしてみてください。
私たちコノミハウジングでは、横浜市保土ケ谷区のマンション物件を豊富に取り扱っております。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
