■あなたの家探しの基準は？⑨現地の確認
チェックしたいポイントは、傾斜、法面、道路との高低差、道路との接点、
近隣地の状況、周辺環境、交通方法、嫌悪施設の有無、などです。
広い空き地や駐車場があると将来大きな建物に変わることもあります。
一方通行が多く車の出入りが不便な場所もあります。
新築一戸建の場合、建物が完成している状態であるとは限りません。
対外、建築中や更地になります。場合によっては雑草や樹木が生い茂っていたり、
古家が建っていたり土地の形状がよくわからないような状況もありえます。
その中で判断しなければいけません！！
では、現地を確認するポイントはどういった点を注意すべきなのか？
現地に足を運ぶ道のりは、その後の生活道路になる筈です。
その地域の空気を感じて下さい。いろいろな道を進み、
ついたその先にある現地を見た第一印象が大事になります。
自分のイメージに合うロケーションなのか、住みたい家が実現できるか、
その敷地に行ったときの感覚。理由ははっきりしないけど気に入った。
とか乗り気になれないとか・・。
｢希望のエリアとは違うけどここならいいや｣｢条件通りだけどなんとなくいや｣とか
決断する上で案外大きなウェートを占めるのではないかと思います。
晴れの日と雨の日、平日と休日、昼と夜で印象が変わることがあります。
今は、草ぼうぼうのところでも、整地をして家を建ててガーデニングすると
見違えるようになります。
想像力を働かせることも大切です。
そして可能なら1度ではなく、平日、休日、昼・夜間など、
異なる条件で何度も行ってみたいものです。
手間はかかりますが、家族で散歩がてらに行くなどし、
一人の目ではなく、複数の目で見ることも大事です。
複数物件を比較する場合は、同じ条件で比較するとその物件がよく分かります。
しかし決断が遅れれば遅れるほど他人に渡ってしまう可能性も高くなるので注意して下さい。
いつもご一読ありがとうございます！！
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住宅購入アドバイザー 梅澤 英孝
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