北側道路の新築戸建てを購入するメリットとデメリットをご紹介
土地を選ぶ際には、道路が向いている方角も重要な要素です。
一般的に、日当たりの良い南側道路が好まれがちですが、実は北側道路にもメリットがあることをご存じですか。
この記事で解説していくので、新築戸建ての購入を検討している方はぜひ最後までご覧ください。
北側道路に新築戸建てを建てるメリット
北側道路に新築戸建てを建てるメリットの一つに、南側道路の土地よりも安価であることがあります。
南側道路の土地は人気のため、土地の価格も高くなってしまうのです。
また、プライバシーを守りやすいこともメリットです。
北側道路に面した土地は、人目が行き届かない場所にリビングを設けられるなどのプライバシーに配慮した設計ができます。
さらに、住居の南側に多くの居住用スペースを設けられることもメリットです。
玄関を北側に設けるため、居住用スペースを日当たりが良い南側に確保できることは大きな利点と考えます。
北側道路に新築戸建てを建てるデメリット
北側道路に新築戸建てを建てると、日当たりが悪いデメリットが生じます。
どうしても日当たりが悪くなってしまうので、1階の部屋は暗くなりがちです。
また、自家用車を所持している方は、駐車場を設けにくいこともデメリットです。
北側道路に新築戸建てを建てる場合、南側の隣家とのスペースを設けるために、北側の玄関口の場所が狭くなる可能性があります。
このようなケースでは、駐車場を広く設けることが難しいかもしれません。
北側道路に新築戸建てを建てる際は、間取りの面でデメリットが生じやすいと覚えておきましょう。
新築戸建てを北側道路に建てる際のポイント
新築戸建てを北側道路に建てる際は、どのようなポイントを意識するべきなのでしょうか。
まずは、間取りを重視することがポイントです。
北側道路に新築戸建てを建てると、日当たりが悪くなるデメリットを解説してきました。
日当たりの悪さを回避するためには、吹き抜けにして陽の光を入れることや、家をL字型にすることが考えられます。
できるだけ南側にスペースを設けるようにすると、日当たりの悪さを改善できるのです。
また、空間活用することもポイントです。
北側道路の家は、空間活用することによって開放感あふれる住居を実現できます。
たとえば、階段の蹴込み板を外すことで、光と風が入りやすい空間を作ることが可能です。
さらに、南側に浴室や洗面台を設けることで、明るい空間でゆっくり安らぐ設計も考えられます。
このように、空間活用することで北側道路の家のデメリットを解消できることがポイントです。
まとめ
新築戸建てを北側道路に建築することで、メリットとデメリットの両方が生じます。
自分たちのライフスタイルを考えながら、適した土地を見つけましょう。
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